建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

【2011年真题】房地产开发项目的竣工决算是由( )编制的。
A.施工单位

B.建设单位

C.监理单位

D.施工单位和监理单位共同

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下列组织中，具有保证人资格的是（）。
A.国家机关

B.企业法人

C.学校

D.医院

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土地出让竞买保证金不得低于出让最低价的( )。
A.10%

B.20%

C.30%

D.50%

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下述各项功能中，属于必要功能的有（）。
A.多余功能

B.重复功能

C.过剩功能

D.美学功能

E.基本功能

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提交投标文件的投标人少于( )个的，招标人应依法重新招标。
A.2

B.3

C.5

D.7

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【2012年真题】在房地产市场调研中，与定量调研相比，定性调研采用的数据分析方法属于（　）。
A.线性回归法

B.统计方法

C.算术平均法

D.非统计方法

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【2014年真题】下面关于房地产征收的限制条件表述中，不正确的是（　）。
A.房地产征收只能以公共利益为目的

B.房地产征收应严格按照法律规定的程序

C.房地产征收应给予公正的补偿

D.房地产征收应征得被征收人同意

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【2011年真题】某商品住宅开发项目的楼面地价为500元/m²，建筑安装工程费为2 500元/m²。各项规费为300元/m².该项目营销方案部分内容如下： (1)前言。(2)市场分析。(3)销售目标和进度计划。(4)销售价格确定：以市场价格为主。 (5)销售渠道：委托甲、乙、丙三家房地产经纪机构销售，并分别与其签订委托合同：销售权在三家房地产经纪机构之间不做区分。(6)促销安排：开盘前在当地晚报刊登项目开盘信息；开盘当天举行开盘仪式，邀请有关部门及参建单位负责人参加：对开盘当天前十名购房者给予 100元/m²的价格优惠。

【不定项选择题】第 1 题该项目采用的销售渠道为（　）。

A.直接渠道、参与代理

B.问接渠道、共同代理

C.间接渠道、参与代理

D.直接渠道、共同代理

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【2012年真题】某套商品住宅的建筑面积为100 m²，套内建筑面积80 m²，建筑面积单价5 000元/m²，套内建筑面积的单价为（　）元/m².
A.4 000

B.5 000

C.5 500

D.6 250

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下列关于邀请招标特点的说法中，不正确的是（）。
A.应当向3个以上的潜在投标人发出投标邀请书

B.只有接受投标邀请书的法人或者其他组织才可以参加投标竞争

C.招标人以邀请书的方式发出投标邀请

D.招标人以招标公告的方式发出投标邀请

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