建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

下列方法中，在寿命期相同的情况下，可用于互斥方案选择的有（）。
A.资本成本约束

B.差额法

C.追加投资收益率法

D.期间法

E.净年值

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【2013年真题】下列建筑物折旧中，属于功能折旧的有（　）。
A.经济不景气导致的折旧

B.建筑设备先进导致的折旧

C.户型设计欠佳导致的折旧

D.环境景观改变导致的折旧

E.外墙保温较差导致的折旧

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在固定资产折旧年限内，年折旧额呈递减趋势的折旧方法是()。
A.年数总和法

B.平均年限法

C.工作量法

D.平均折旧法

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施工企业一般应以施工预算所列的（）作为成本核算对象。
A.分部工程

B.单项工程

C.单位工程

D.分项工程

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某套住宅房的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，套内建筑面积的价格为5000元／平方米，则其建筑面积的价格为( )元／平方米。
A.2500

B.3200

C.4000

D.5000

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项目处于知名学校附近，可以进行()定位。
A.学习类级学生公寓类

B.生态居住类

C.商业及商业服务类

D.居住类和生活服务类

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通过增加风险单位以减轻总体风险的压力，达到共同分摊集体风险的目的，这种风险控制措施是()。
A.风险分离

B.损失控制

C.风险分散

D.风险转移

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【2011年真题】(五) 王某决定于2009年1 1月购买一套普通住房自住，经估价该住房市场价格为300万元。

【不定项选择题】第 1 题王某投保火灾保险，其保险金额是（　）万元。

A.200

B.250

C.300

D.350

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求取估价对象价值采用的公式是( )。
A.估价对象价值＝可比实例成交价格×(交易情况修正系数+市场状况调整系数+房地产状况调整系数)

B.估价对象价值＝可比实例成交价格×交易情况修正系数÷市场状况调整系数÷房地产状况调整系数

C.可比实例成交价格＝估价对象价值×交易情况修正系数×市场状况调整系数×房地产状况调整系数

D.估价对象价值＝可比实例成交价格×交易情况修正系数×市场状况调整系数×房地产状况调整系数

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【2014年真题】某分部工程双代号网络计划如下图所示，图中的错误是（　）。
A.节点编号有误

B.工作代号重复

C.有多个起点节点

D.有多个终点节点

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