建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

下列方法中，属于非确定型决策范畴的有（）。
A.期望值标准

B.最大最小收益值法

C.最大最大收益值法

D.合理性标准

E.最小最大后悔值法

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【2014年真题】依照现行会计准则，下列固定资产中，属于企业应当提取折旧的是（）。
A.已提足折旧继续使用的固定资产

B.以经营租赁方式租入的固定资产

C.单独作为固定资产入账的土地

D.非生产用固定资产

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【2013年真题】可以依法向人民法院申请强制执行房屋征收的主体是（　）。
A.市、县级人民政府

B.房屋征收部门

C.房屋征收实施单位

D.房屋征收监管部门

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根据观察程序的不同，观察法可分为( )。
A.重点观察和非重点观察

B.结构式观察和非结构式观察

C.实验观察和自然观察

D.非参与观察和参与观察

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房地产市场调研问卷设计的原则有( )。
A.针对性原则

B.全面性原则

C.简明性原则

D.逻辑性原则

E.程序性原则

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房地产投资风险的应对方法有( )。
A.风险预防

B.风险回避

C.风险转移

D.风险组合

E.风险评估

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按照中国实行房地产抵押登记制度，房地产抵押应向( )以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。
A.省级

B.市级

C.县级

D.乡级

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甲房地产公司委托乙代理机构代理租售商品房，丙将购买该房地产，则签订合同时合同的双方应是( )。
A.甲和乙

B.甲和丙

C.乙和丙

D.甲、乙、丙三方

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【2014年真题】投标人的报价评估百：丁以采用低标价和高标价的方法，其中高标价是指（　）。
A.与成本相—致的最高报价

B.充分考虑预计利润的最高报价

C.基础标价减去预期盈利与修正系数乘积之差的最高报价

D.充分考虑可能发生的风险损失以后的最高报价

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房地产估价报告通常采用书面形式，对于成套住宅抵押估价报告一般采用( )。
A.论述式报告

B.叙述式报告

C.表格式报告

D.图标式报告

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