建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

工程造价的有效控制应遵循以下（）原则。
A.以设计阶段为重点进行建设全过程造价控制

B.主动控制

C.被动控制

D.令人满意

E.技术与经济相结合

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【2014年真题】由于房地产具有不可移动、寿命长久、保值增值等特性，以及实行不动产登记制度，所以房地产具有（　）。
A.长期性

B.多样性

C.安全性

D.政策性

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【2014年真题】根据《建设工程质量管理条例》，建设工程保修期自（　）之日起计算。
A.竣工决算完成

B.竣工验收合格

C.交付使用

D.工程结算完成

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下列关于监理组织形式的说法中，错误的是（）。
A.直线式监理组织形式具有组织机构简单、权力集中、隶属关系明确等优点

B.职能式监理组织形式一般适用于小型工程建设工程

C.直线职能式监理组织形式具有直线式和职能式监理组织的优点

D.矩阵式监理组织形式是由纵横两套管理系统组成的矩阵型组织结构

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【2014年真题】在建设工程目标控制过程中，对建筑安装工程费用、设备和工器具购置费用进行控制，体现了（　）。
A.对按总投资构成内容分解的各项费用进行的全方位控制

B.对按工程内容分解的各项费用进行的全方位控制

C.对按总投资构成内容分解的各项费用进行的全过程控制

D.对按工程内容分解的各项费用进行的全过程控制

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由纵横两套管理系统组成的监理组织形式为（）。
A.直线式监理组织形式

B.职能式监理组织形式

C.直线职能式监理组织形式

D.矩阵式监理组织形式

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【2011年真题】关于房地产开发项目市场定位的说法，正确的是( )。
A.房地产开发项目市场定位就是目标市场选择

B.房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位

C.房地产开发项目市场定位就是开发项目产品定位

D.房地产开发项目市场定位就是开发项目客户定位

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物业服务合同是( )与物业服务企业所签订的，委托物业服务企业提供物业管理服务的合同。
A.物业公司

B.业主或业主委员会

C.单个居民

D.物业管理企业

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在国有建设用地的出让中，以下( )项目应严格限制以划拨方式出让。
A.工业用地

B.商品住宅

C.商业用地

D.学校用地

E.同一土地有三个意向用地者的公立医院用地

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房地产开发项目质量的可靠性体现在( )等。
A.平面、空间布局的合理性

B.隔声和采光功能的良好性

C.保证防火和抗震要求

D.满足使用寿命要求

E.与生态环境的协调性

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