建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

国际工程索赔中，工程师在收到承包方送交的索赔报告和有关资料后，28天内未予以答复或未对承包方做进一步要求，视为该项索赔( )。
A.已经被认可

B.不被认可

C.已经失效

D.推迟认可和合同协议书

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【2012年真题】若投资资金是强制约束条件，在进行投资方案比选时，宜采用的比选方法是( )。
A.净现值比较法

B.净将来值比较法

C.净年值比较法

D.净现值率比较法

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【2014年真题】某施工机械预计的—次大修理费为10 000元，大修理周期数为3，机械的耐用总台班数为2000台班，则该机械的大修理费用（　）元/台班。
A.10

B.20

C.30

D.40

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【2014年真题】在建筑工程保险中，由于震动导致的第三者人身伤亡和财产损失，—般属于（　）。
A.物质损失部分的保险责任

B.第三者赔偿责任

C.第三者责任部分的保险责任

D.第三者责任部分的除外责任

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资金时间价值计算基本公式推导的前提条件是：假定实施方案的初期投资发生在（）。
A.方案的寿命期初

B.方案的寿命期末

C.方案的寿命期中

D.方案寿命期的任意时刻

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【2013年真题】企业每期实现的利润在交纳所得税后，实现的净利润应首先( )。
A.弥补以前年度尚未弥补的亏损

B.计提法定盈余公积金

C.计提任意盈余公积金

D.向投资者分配利润

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下列建设用地使用权处置方式中，不属于建设用地使用权转让的是( )。
A.抵押

B.出售

C.互换

D.赠与

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房地产在某一特定时间的实际状况下的价值是( )。
A.市场价值

B.投资价值

C.现状价值

D.真实价值

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某市有一建设项目，当设定折现率为15%时，求得的净现值为930万元；当设定折现率为18%时，求得的净现值为-625万元，则该建设项目的内部收益率应是（）。
A.16.79%

B.16.28%

C.18.44%

D.19.09%

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【2012年真题】合同当事人享有民事权利和承担民事义务的资格相同，一方不得将自己的意志强加给另一方，这体现了合同法的( )原则。
A.法律地位平等

B.诚实信用

C.公平

D.合法

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