建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

保险人不需要负责赔偿由( )引起的一般财产损失。
A.火灾

B.洪水

C.地震

D.泥石流

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某建筑企业纳税地点位于市区。其承揽的一项工程的直接费、间接费和利润之和为1000万元，则应纳入该工程造价的税金为（）万元。
A.30.0

B.32.2

C.33.5

D.34.8

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【2013年真题】在进口设备的交货价中，若卖方在合同规定的装运港负责将货物装到买方指定的船上，并负担到货物装船为止的一切费用和风险，该交货价称为( )。
A.目的港船边交货价

B.目的港船上交货价

C.运费、保险费在内价

D.装运港船上交货价

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北城花园住宅小区的业主委员会和此小区的建设单位城建房地产开发公司通过电视传媒发布招标信息，邀请各愿意参加投标的物业管理企业参加招投标。经过法定的招标程序和投标程序，华晨物业管理公司中标。根据以上资料，回答下列问题：

【不定项选择题】第 1 题本案中的物业管理投标人准备投标的文件可以分为( )。

A.物业基本情况文件

B.技术文件

C.开发企业的基本情况

D.投标人自身的财务状况

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在组织投标人踏勘现场时，招标人应向投标人介绍( )。
A.施工现场的安全状况

B.项目的气候条件

C.项目的污水排放情况

D.施工现场的地理位置

E.项目的临时用地情况

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市场现象不是孤立、静止存在的，房地产市场运行的客观状态会随着时间、地点、条件的变化而不断发生着变化。这就要求在房地产市场调研中应坚持( )原则。
A.真实性和可靠性

B.时效性和经济性

C.灵活性和客观性

D.全面性和关联性

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房地产开发项目合同的争议解决方案，需要第三方介入的是( )。
A.仲裁

B.诉讼

C.解约

D.调解

E.协商

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【2014年真题】出售型的房地产开发项目现金流人，主要表现为（　）。
A.租金收人

B.销售收入

C.自营收入

D.转让收入

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投资项目的盈亏平衡分析是指在一定的市场环境、生产能力及经营管理条件下，对产品的( )进行相互关系分析的一种不确定性分析方法。
A.产量、价格、成本

B.产量、利润、价格

C.产量、成本、利润

D.成本、利润、价格

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被征地农民可以有多种安置途径，其中最为常用的安置方式有( )。
A.保障安置

B.入股分红安置

C.异地移民安置

D.重新择业安置

E.货币安置

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