建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

【2012年真题】从银行借款10万元，借款期为5年，若年利率为6%，则5年后按复利和单利计算的利息总额的差值是( )万元，已知：(F/P，6%，5)=1.338。
A.0.25

B.0.28

C.0.35

D.0.38

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下列选项中，不属于房地产征收的范畴的是( )。
A.国家对某村庄土地的征收

B.国家对研究员王某房屋的征收

C.村委会对村民张某房屋的征收

D.国家对某事业单位房屋的征收

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【2014年真题】在网络计划执行过程中，发现工作G尚需5天完成，至该工作最迟完成时间还有3天，则该事项造成的影响是（）。
A.工作G的实际进度比计划进度拖后3天

B.工作G的实际进度比计划进度拖后5天

C.将使总工期拖后2天

D.将使总工期拖后3天

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以下固定资产折旧方法，前期计提折旧额多，而后期计提折旧额少的有（）。
A.工作量法

B.平均年限法

C.双倍余额递减法

D.年数总和法

E.使用年限法

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纵横两套管理系统组成的监理组织形式为（）。
A.直线式

B.职能式

C.直线职能式

D.矩阵式

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正常使用造成的建筑物物质磨损与( )正相关。
A.建筑物的使用性质

B.建筑物使用强度

C.建筑物使用年数

D.建筑物的实际经过年数

E.建筑物使用者

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【2014年真题】可比实例成交价格×（　）=可比实例正常市场价格。
A.交易情况修正系数

B.房地产价格指数

C.交易日期调整系数

D.房地产状况调整系数

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（）是发生保险事故并造成损失后，为拆除受损标的、清理灾害现场和运走废弃物等，以便进行修复工程所发生的费用。
A.场地清理费用

B.设计费

C.税款及其他有关费用

D.材料设备费

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【2014年真题】下列风险中，属于承包商风险的是（　）。
A.基础设施落后

B.恶劣的现场条件

C.工程所在国发生战争

D.报价失误

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【2014年真题】关于项目总投资中流动资金的说法正确的是（　）。
A.流动资金估算—般采用分项详细估算法

B.流动资金估算的基本公式为：流动资金=流动资产+流动负债

C.项目总投资中流动资金是指项目建设期内占用并周转使用的资金

D.流动资金应列入建设工程造价

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