建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

业主大会议事规则在首次业主大会会议召开( )日前以书面形式在物业管理区域内公告。
A.5

B.10

C.15

D.30

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在我国，房地产投资的主体不包括( )。
A.国家

B.企业

C.个人

D.间接投资者

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下列选项中，属于社会区位的有( )。
A.历史区位

B.经济地理区位

C.文化地理区位

D.政治地理区位

E.空间区位

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下列各项索赔中，属于按索赔目的分类的有( )。
A.合同终止索赔

B.工期索赔

C.费用索赔

D.工程变更索赔

E.明示索赔

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按代号的不同，网络计划可以分为（）。
A.双代号网络计划

B.单代号网络计划

C.标注时间网络计划

D.时间坐标网络计划

E.多目标网络计划

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【2014年真题】下列分析问题的方法中，可作为价值工程对象选择方法的是（　）。
A.成本分析法

B.ABC分析法

C.头脑风暴法

D.德尔菲法

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形成房地产有效需求所必须具备的条件有( )。
A.消费者有购买房地产的意愿

B.消费者能够承受并支付得起房地产价格

C.城市经济高速发展

D.人口急剧增长

E.房地产供给大于房地产需求

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房地产在被充分利用、没有空置情况下所能获得的归因于房地产的总收入是( )。
A.净收益

B.有效毛收入

C.潜在毛收入

D.运营费用

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某设备投资20万元后，可使用10年，当寿命期到达时，其净残值为10万元，若基准收益率为10%，则该设备的年度投资额相当于（）万元。已知：(A/P，10%，10)=0.1627;(A/F，10%，10)=0.0627。
A.3.462

B.2.627

C.2.946

D.2.855

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按照项目的投资管理形式，建设项目分为（）。
A.政府投资项目

B.企业投资项目

C.新建项目

D.改建项目

E.经营性项目

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