建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

现有一笔10万元的债务，若要求每年末偿还3万元，年利率为10%，则该债务可在（）年还清。已知：(A/P，10%，4)=0.31547，(A/P，10%，5)=0.26338。
A.4～5

B.5～6

C.6～7

D.7～8

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【2014年真题】投标人投标环境调查的重点主要有（　）。
A.施工现场条件

B.招标文件的内容

C.工程现场附近的各种社会服务设施和条件

D.相关的环保法律法规

E.材料设备的供应条件

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房地产开发项目工程招标文件不包括( )。
A.工程量清单

B.投标须知

C.招标工程的技术要求

D.评标委员会成员名单

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【2014年真题】以下哪种定价方法是从消费者需求的角度出发的（　）。
A.价值效用定价法

B.竞争价格定价法

C.需求导向定价法

D.成本加成定价法

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【2014年真题】在房地产开发项目合同争端或纠纷的解决方式中，只有（　）是—种无须第三者介人的方式。
A.和解

B.调解

C.仲裁

D.诉讼

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【2011年真题】根据我国《合同法》，一方通过履行合同规定的义务而给对方某种利益，对方要得到该利益必须为此支付相应代价，这种合同称为(　　)。
A.单务合同

B.诺成合同

C.有偿合同

D.不要式合同

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【2011年真题】投标人的报价评估可以采用低标价和高标价的方法，其中高标价是指(　　)。
A.与成本相一致的最高报价

B.充分考虑预计利润的最高报价

C.基础标价减去预期盈利与修正系数乘积之差的最高报价

D.充分考虑可能发生的风险损失以后的最高报价

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在房地产抵押贷款中，银行为( )。
A.借款人

B.抵押人

C.债务人

D.抵押权人

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某旅游项目的盈亏情况预计有三种可能：旅游旺季游客多时预计将获得利润2000万元，游客数量一般时可获得利润800万元，旅游淡季时预计将亏损500万元，各种情况发生的概率难以确定。采用合理性标准决策，该旅游项目的期望利润是（）万元。
A.767

B.733

C.800

D.689

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在双代号网络计划中，工作的最早开始时间等于各紧前工作的（）。
A.最迟完成时间的最小值

B.最迟开始时间的最大值

C.最早完成时间的最小值

D.最早完成时间的最大值

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