建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

房地产总体价格策略主要分为（）。

A.稳定价格策略

B.高价策略

C.高开低走策略

D.低价策略

E.低开高走策略

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建筑工程的被保险人可以为( )。

A.工程所有人

B.工程承包人

C.技术顾问

D.贷款银行

E.行业协会

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房地产销售中，一次性付款通常会予以适当优惠，这种形式称为( )。
A.时间折扣

B.一次性优惠

C.现金折扣

D.数量折扣

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《物权法》第七十四条对建筑区域内的车位车库的所有权归属作了规定，以下不属于规定内容的是（）。

A.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位.车库应当首先满足业主的需要

B.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位.车库的归属，由当事人通过出售.附赠或者出租等方式约定

C.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位.车库，当事人购买后不能以牟利为目的转卖他人

D.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有

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用50万元购置某设备，欲在10年内将该投资的复本利和全部回收，基准收益率为12%，则每年应至少获得相等的净收益为（）万元。已知：（A/P,12%,10）=0.17698。

A.7.893?

B.8.849?

C.9.056?

D.9.654?

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采用项目总承包模式,业主一般( )为其提供监理服务。

A.应只委托一家监理单位

B.宜委托多家监理单位

C.宜委托一家监理单位

D.应分阶段委托相应的监理单位

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在进行流动资金估算时,根据资金周转额和周转速度之间的关系,对构成流动资金的各项流动资产和流动负债分别进行估算的方法是( )。

A.资金周转率法

B.概算指标法

C.扩大指标法

D.分项详细估算法

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城镇化率在（）以上即达到城镇化成熟阶段。

A.50%?

B.60%?

C.70%?

D.80%?

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实验调研法也称为( )，是指调研人员通过控制一个或多个自变量，在设定假设条件的环境中，获取自变量变化对因变量变化的影响效果信息的调研方法。
A.观察法

B.因果性调研法

C.访问法

D.现场踩盘法

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某投资者用300万元购买了一商铺20年的经营权，当年出租，每年年末净租金收入为40万元，投资者的目标收益率为10%，银行贷款年利率为7%，该项投资的财务净现值是（）万元。

A.40.54?

B.123.76?

C.268.50?

D.500.00?

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