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制定商品房营销方案时，在做出促销方式、时间等具体安排之前应完成的工作内容有（ ）。
A.营销策划?
B.营销方案论证?
C.开发项目和地块分析?
D.目标客户需求特征描述?
E.营销方案审批?
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某建设项目的内部收益率计算采用插值法试算,当
=15时,净现值为150万元;当
=18%时,净现值为30万元;当
=20%时,净现值为-10万元,则该项目的内部收益率为()。
A.21.50%
B.19.50%
C.18.38%
D.17.50%
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常见的房地产广告预算内容不包括（ ）。
A.广告调查费
B.广告创意费
C.广告设计与制作费用
D.广告媒体费用
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某工业项目为测定设备安装工作质量，对设备进行系统联动无负荷试运转工作所支出的调试费应列入（ ）。
A.联合试运转费
B.安装工程费用
C.生产准备费
D.建设单位管理费
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（ ）是指要约人在要约发出后，未到达受要约人之前，有权宣告取消要约。
A.要约撤回?
B.要约撤消?
C.承诺撤回?
D.要约失效?
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【2012年真题】某旧住房因没有独立卫生间所造成的价值损失，属于（ ）。
A.物质折旧
B.功能折旧
C.经济折旧
D.外部性折旧
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在网络计划实施中,当实际进度比计划进度拖后或提前时,调整网络计划的方( )。
A.调整进度前锋线
B.调整资源的投入
C.调整工作的最早开始时间
D.调整工作之间的逻辑关系
E.增、减工作项目
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某人从银行借款20万元,借款期为5年。若年利率为6%,则5年后接复利和单利计算的利息总额的差值是()万元。已知：(f/P,6%,5)=1.338。
A.0.50
B.0.56
C.0.70
D.0.76
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【2011年真题】关于物业服务企业的说法，错误的是( )。
A.物业服务企业具有独立的企业法人资格
B.物业服务企业属于服务性企业
C.物业服务企业属于微利性企业
D.物业服务企业具有一定的公共管理性质的职能
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我国消费信贷住房综合保险综合了（ ）和（ ）的保险责任。
A.房地产责任保险
B.信贷保证保险
C.财产损失保险
D.人寿保险
E.住房财产保险
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