建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

下列风险中,属于建筑工程保险责任的是( )。

A.因意外事故造成邻近地区第三者人身伤亡或财产损失

B.错误设计引起的损失、费用和责任

C.原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失

D.全部停工或部分停工引起的损失、费用或责任

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下列关于工程项目竣工决算的说法中,错误的是( )。

A.中央项目竣工财务决算,由财政部制定统一的审核批复管理制度和操作规程

B.所有中央项目的竣工财务决算,均由财政部批复

C.地方项目竣工财务决算审核批复管理职责和程序要求由同级财政部门确定

D.经营性项目的项目资本中,财政资金所占比例未超过50%的,项目竣工财务决算可以不报财政部门或者项目主管部门审核批复

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合同价款调整事项包括（）。

A.法律法规变化

B.项目特征描述相符

C.工程量偏差

D.暂列金额

E.误期赔偿

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企业通过建立内部保险机制或保险机构,承担企业的各种可能风险,这种应对风险的措施称为( )。

A.风险的财务转移

B.风险承受

C.自我保险

D.风险降低

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【2014年真题】（　）是指由物业建设单位在物业销售之前依法制定的有关物业使用、维护、管理以及业主的共同利益、应当履行的义务等事项的约定。
A.业主委员会

B.物业管理条例

C.临时管理规约

D.招标投标法

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【2014年真题】偶然集聚对工业效益的影响主要通过（　）方式。
A.工厂企业规模的扩大

B.企业间的协作、分工序列化

C.大城市的吸引，交通便利

D.矿产资源丰富使工业集中

E.企业选择了与其他企业相邻的位置

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【2015年真题】房地产开发项目合同争议仲裁的前提条件是（　　）。
A.争议已经过调解

B.争议已经过双方协商

C.争议双方在同一地区注册

D.争议双方有仲裁约定

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某项目预计初期投资为100万元，投资效果持续时间（寿命）为无限，净收益发生于每年末且数值相等，若基准收益率为10%，则年净收益超过（）万元时，该项投资可以被接受。

A.8?

B.10?

C.12?

D.15?

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房地产开发企业中的小规模纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照（）的预征率预缴增值税。

A.3%

B.5%

C.11%

D.17%

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根据《人民共和国合同法》,要约生效的时间为( )。

A.承诺做出之日

B.要约送达到受约人之目

C.双方约定的时间

D.合同签订之日

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