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中级经济师建筑与房地产试题

【2016年真题】房地产投资项目前期策划足对项目可行性研究的（　）。
A.校验和验证

B.评估和评判

C.审核和审定

D.深化和调整

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关于投标人行为的说法,错误的是( )。

A.投标人组成联合体应约定一方为联合体的主办人

B.投标人在踏勘现场中如有疑问,应在投标预备会前以书面形式向招标人提出

C.投标人不得与招标人串通投标

D.投标人组成联合体应由约定的主办人提交符合要求的资格预审文件

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工程接收证书颁发后,承包人负责清场,直至监理检验合格。竣工清场费用由承包人承担,清场内容包括( )。

A.施工场地内残留的垃圾

B.发包人的设备和剩余的材料

C.临时工程的拆除,按合同清理、平整或复原场地

D.工程建筑物周边及附近道路的施工堆积物

E.工程建筑物周边及河道的施工堆积物

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《装配式建筑评价标准》(GB/T51129-2017)的评价规则中规定,竖向承重构件主要采用混凝土材料时,竖向构件中预制构件的最低应用比例为( )。

A.40%

B.50%

C.60%

D.70%

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在人员促销的程序中，（）是促销过程的中心。

A.寻找目标客户阶段?

B.事前准备阶段?

C.接近目标客户阶段?

D.介绍阶段?

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房地产市场调研的功能有（）。

A.市场描述功能?

B.市场选择功能?

C.市场诊断功能?

D.市场预测功能?

E.市场评价功能?

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装配式混凝土建筑与现浇混凝土建筑相比，其现场装配，生产效率高，减少人力成本，5~6天一层楼，人工减少（）以上。

A.20%?

B.30%?

C.40%?

D.50%?

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土地使用权出让公告的内容一般不包括（）。

A.投标人的名称?

B.出让宗地的面积?

C.出让人的名称?

D.确定中标人的标准和方法?

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某建筑物，经实地勘察预计其剩余经济寿命为30年，无残值。该类建筑物的经济寿命为50年，则利用直线法计算的该建筑物的成新率为( )。
A.40%

B.60%

C.50%

D.67%

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风险应对措施主要有( )。

A.风险规避

B.风险降低

C.风险转移

D.风险集中

E.分离风险

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