建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

不属于装配式混凝土建筑结构的是( )。

A.剪力墙结构

B.框架结构

C.框架-剪力墙结构

D.现场人工浇筑结构

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下列关于商品房销售代理的特征描述有误的是（）。

A.代理人应当以被代理人的名义实施民事行为?

B.代理人在授权范围内不可以进行独立的意思表示?

C.代理人应当在被代理人授权范围内实施代理行为?

D.代理的法律后果直接归属被代理人?

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【2017年真题】利用假设开发法估价，会使评估价值偏高的情形（）
A.后续开发建设的必要支出大的

B.后续开发建设的应得利润大的

C.开发完成后的房地产价值大的

D.开发期长的

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下列关于财务内部收益率的说法中，正确的有( )。
A.当财务内部收益率高于目标收益率时，投资项目是可行的

B.财务内部收益率是当项目寿命期终了时所有投资正好被收回的收益率

C.财务内部收益率是使项目的财务净现值大于O的折现率

D.财务内部收益率是投资者可以接受的最高贷款利率

E.财务内部收益率越高，投资风险就越小

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计算经济采购批量要考虑的因素包括( )。

A.存货年需要量

B.订货次数

C.一次订货成本

D.保险储备量

E.单位储存成本

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BIM模型约定与策划具体包括（）。

A.BIM模型资源管理?

B.BIM模型细度要求?

C.BIM模型组织管理?

D.BIM模型的配套设施?

E.模型的其他约定

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建设工程合同包括( )。

A.工程设计合同

B.工程勘察合同

C.工程咨询合同

D.施工合同

E.采购合同

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下列组建房地产项目评标委员会的做法，错误的有（）。

A.评标委员会由8人组成?

B.招标监督机构1人参加评标委员会?

C.专门邀请高校专家2人参加评标委员会?

D.评标委员会名单在中标结果确定前保密?

E.评标委员会中有3名为女性?

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建筑物的折旧包括( )。
A.物质折旧

B.物质磨损

C.功能折旧

D.经济折旧

E.无形损耗

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下列费用中属于企业管理费的有()。

A.工具用具使用费

B.脚手架工程费

C.检验试验费

D.教工教育经费

E.新材料的试验费

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