建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

下列建设工程项目目标控制措施中，属于主动控制措施的是（）。

A.对项目计划实施过程进行跟踪、测试、检查，找出偏差并及时采取纠偏措施

B.明确项目管理组织中过程控制人员的职责，发现情况及时采敢措施进行处理

C.识别风险，并在项目计划实施过程中做好风险管理工作

D.建立有效的信息反馈系统，及时反馈偏并在项目计划实施过程中做好纠偏工作

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住宅小区开发项目前期策划中的环境设计策划的内容主要有（）。

A.确定建筑风格?

B.界定小区环境设计要素?

C.设计绿地环境?

D.设计环境小品?

E.建筑物外立面色彩设计?

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业主大会确定业主投票人数的表述中，错误的是（）。

A.业主人数按照专有部分的数量计算?

B.一个专有部分人数按实际居住人口计算?

C.建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分，按一人计算?

D.同一买受人拥有一个以上专有部分的，按一人计算?

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企业提取盈余公积金时，任意公积金应从（）中提取。

A.资本或股本溢价?

B.税前利润?

C.发行新股资金?

D.税后利润?

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【2011年真题】下列资金中属于房地产投资的资金构成有（　）。
A.企业自有资金

B.预售收入

C.信贷融资

D.债券融资

E.在建工程

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普通股筹资的缺点是( )。

A.资本无到期日

B.资金成本高

C.固定发放股息

D.降低公司负债比率

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下列哪种情况不可以申请农村宅基地使用权()。
A.集体内成员居住拥挤，宅基地面积少于规定限额标准的

B.集体组织内成员因结婚等原因，却需建新房分户的

C.村民将原有住房出卖再次申请的

D.原住宅影响村镇规划需要搬迁的

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某工程双代号时标网络计划中,工作H有三项紧后工作,其工作总时差分别为4周、6周和7周,工作H的自由时差为2周,则工作H的总时差是( )周。

A.4

B.6

C.7

D.9

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下列关于集体建设用地使用原则的说法中，错误的是( )。
A.维护社会主义公有制，保护土地所有者和使用者的合法权益

B.按规划用地、节约用地、保护耕地

C.按计划用地，可以适当突破计划控制指标

D.如果涉及占用农用地的，必须依法办理农用地转用审批手续

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房地产投资项目可行性研究报告的基本构成不包括( )。
A.封面

B.摘要

C.引言

D.正文

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