建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

下列建设项目经济评价揩标中,属于没有考虑资金时间价值的指标是()。

A.经济净现值

B.利息备付率

C.财务内部收益率

D.财务净现值

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建设工程合同是指（）。

A.工程设计、施工合同

B.工程勘察、设计、施工合同

C.工程设计、施工、监理合同

D.工程施工、监理合同

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住房抵押贷款证券化的优点有( )。
A.增强市场信用

B.增加抵押贷款的流动性

C.分散和转移投资者风险

D.促进房价降低

E.方便商业银行长期贷款变现

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【2017年真题】关于业主委员会菱员任职期间的说法,正确的是（）
A.每届任期不超过4年,可连选连任

B.每届任期不超过5年,可连选连任

C.每届任期不超过4年,最多连任两届

D.每届任期不超过5年,最多连任两届

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假设开发法中开发完成后的房地产价值已事先通过预测等方法得到，需要求取的是（）。

A.开发成本?

B.土地价值?

C.预期利润?

D.市场价值?

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下列不属于房地产市场调研特点的是( )。
A.系统性

B.目的性

C.预测性

D.客观性

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下列资产中,形成企业负债的有( )。

A.预收工程款

B.资本公积金

C.企业租出的固定资产

D.应收工程款

E.企业融资租入的固定资产

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【2015年真题】关于国有建设用地使用权出让的说法，错误的是（　　）。
A.国有建设用地使用权出让市场是土地一级市场

B.国有建设用地使用权出让的主体可以是国有企事业单位

C.国有建设用地使用权出让有招标、拍卖、挂牌和协议等方式

D.国有建设用地使用权出让是国有建设用地有偿使用的主要方式

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按风险的分布情况,可以分为( )。

A.行业风险

B.经济风险

C.管理风险

D.自然风险

E.国别风险

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风险分析是应用风险分析技术,采用定性、定量或两者相结合的方式处理不确定性的过程,其主要步骤有( )。

A.采集数据

B.建立风险目录摘要

C.完成风险分类

D.完成不确定性模型

E.对风险影响进行评定

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