建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

根据监理信息的分类,下列各项功能中,属于监理信息系统中投资控制子系统功能的是( )。

A.合同价与概算、预算、标底的对比分析

B.合同执行情况的跟踪及处理

C.网络计划的编制与调整

D.数据、资料的整理和分析

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关于进度款计算和支付的说法，正确的是（）。

A.各期应结算的进度款不包括已确认的索赔费用

B.各期应结算的进度款不扣除发包人提供的材料金额

C.应按照合同最初约定的综合单价计算进度款

D.进度款的支付比例按照合同约定，不低于期中结算价款的60%，不高于90%

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贷款人为了降低利率上升的风险，通常情况下会（）。

A.将贷款利率设定在一个较低的水平上

B.将贷款利率设定在一个较高的水平上

C.将贷款利率设定在一个平均水平上

D.采用复利的计算方式

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某项工作有三项紧后工作,其持续时间分别为4天、5天、6天,其最迟完成时间分别为19天、16天、15天,本工作的最迟完成时间是( )天。

A.14

B.11

C.9

D.6

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在投标文件的初步评审中发现下列情况时,评标委员会应否决其投标的是( )。

A.投标报价低于招标文件设定的最高投标限价

B.投标文件中用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致

C.投标联合体没有提交共同投标协议

D.投标报价超过标底上下浮动范围

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某项目初期投资为500万元,寿命期为10年,净收益发生于每年年末且数值相等,第10年年末残值为零。若基准收益率为10%,则使该项投资可行时的年净收益至少应为()万元。已知:(A/P,10%,10)=0.16275。

A.81.375

B.88.100

C.89.230

D.90.280

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某建设项目的年设计生产能力为5000台，单台产品销售价格为400元，年固定成本为660000元，单台产品可变成本为180元，单台产品税金为20元。则其生产负荷率为（）。

A.3300台?

B.33%?

C.6600台?

D.66%?

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【2011年真题】房地产开发企业为实现预期经营目标，所制定的市场营销方案应以( )为基本出发点。
A.满足消费者的需求

B.降低房地产开发成本

C.实现销量最大化

D.满足项目开发进度要求

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招标人在物业管理招投标中，按照诚实信用原则，不得（）。

A.事先预定中标单位

B.设定不公平条件

C.以言行影响评标委员会委员

D.在招标书发出后5日内，提出补充条款

E.违反规定拒绝与中标人签订合同

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在房地产开发项目前期策划的主要任务中，（）是指通过市场分析尤其是对市场需求的分析，确定项目的目标市场和客户群体，即对项目进行客户定位。

A.“为谁建”?

B.“建什么”?

C.“能否建”?

D.“怎么建”?

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