建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

下列保证金中，属于可以依法依规设立的保证金有（）。

A.投标保证金

B.农民工工资保证金

C.安全事故保证金

D.绿色环保保证金

E.履约保证金

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房地产开发企业运用各种短期诱因扩大商品房的市场影响，鼓励客户购买以促进商品房销售，这种措施是（）。

A.人员促销?

B.活动推广?

C.营业推广?

D.公共关系推广?

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风险管理工作的第一步是( )。

A.损失控制

B.自我保险

C.风险识别

D.风险分散

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根据尺度的大小，可以将区位的层次分为( )。
A.微位置

B.大位置

C.小位置

D.方位

E.地址

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由于（）具有较强的主动性和灵活性，所以在房地产市场调研中应用较广泛，尤其是在房地产开发项目的前期阶段，在开发项目的市场定位.项目定位.产品定位的决策中，经常采用该方法进行印证性的调研。

A.现场踩盘法?

B.深度访谈法?

C.文案调研法?

D.观察法?

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从量化的角度来看，美国斯坦福大学整合设施工程中心（CIFE）根据32个采用BIM的项目总结了使用建筑信息模型的优势包括（）。

A.消除40%的预算外更改?

B.造价估算控制在3%精确度范围内?

C.造价估算耗费的时间缩短80%?

D.项目时限缩短7%，及早实现投资回报?

E.通过发现和解决冲突，将合同价格降低15%?

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能够反映项目计算期内各年的利润总额、所得税及税后利润分配情况，主要用于计算投资利润率、投资利税率、资本金利润率、资本金净利润率等静态盈利性指标的报表是()。
A.投资估算表

B.损益表

C.现金流量表

D.资金来源与运用表

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【2015年真题】房地产交易中导致房地产成交价格偏离正常价格的原因有（　　）。
A.交易双方过去互不相识

B.交易双方对交易对象不够了解

C.交易双方斤斤计较

D.交易双方对市场行情不够熟悉交易双方有利害关系

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房地产投资项目可行性研究的主要依据包括（）。

A.城乡规划主管部门出具的相关规划意见

B.国家宏观经济调控政策产业政策行业准入条件

C.有关工程技术方面的标准规范指标要求等资料

D.委托人意图

E.公安主管部门出具的相关意见

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当房地产开发企业收到外部市场环境的威胁而企业内部状况又不好时，应选择的发展战略是（）。

A.发展型战略?

B.多元化战略?

C.扭转型战略?

D.防御型战略?

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