建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或其他组织投标的招标方式是( )。

A.自行组织招标

B.委托招标代理机构代理招标

C.公开招标

D.邀请招标

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国有建设用地有偿使用的最主要方式是()。
A.划拨国有建设用地使用权

B.国有建设用地使用权转让

C.国有建设用地使用权出让

D.国有土地租赁

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在比较法估价中将可比实例的不正常成交价格修正为正常价格，这种对可比实例成交价格进行的处理，称为（）。

A.建立比较基础?

B.市场状况调整?

C.交易情况修正?

D.房地产状况调整?

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下列关于房地产开发项目工程勘察管理内容的说法中，错误的是( )。
A.选择勘察单位只能采用邀请招标方式

B.工程勘察任务书应由房地产开发企业或其委托专业公司编制

C.现场监督应主要围绕勘察质量监督和勘察进度监督进行

D.勘察报告要确保勘察成果深度与设计深度要求相适应，与施工要求相衔接

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【2017年真题】在直接金融中,资金供给方与资金需求方()
A.构成直接的债权债务关系

B.不构成直接的债权债务关系

C.成为金融机构的债权人或债务人

D.分别与金融机构发生信用关系

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关于运用生产能力指数法进行建设投资估算的说法正确的是( )。

A.建设投资需要根据已建成的同类项目或装置中各项费用所占百分比进行估算

B.生产能力指数乃大于等于1

C.生产能力指数法是准确度最高的投资估算方法

D.若拟建项目或装置与类似项目或装置的生产规模比值在0.5-2,则其生产能力指数乃的取值近似为1

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装配式钢结构住宅的系统整体解决方案的重点是（）。

A.结构技术体系

B.三板技术体系

C.防白蚁技术体系

D.抗震技术体系

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单因素敏感性分析是房地产投资项目敏感性分析的（）方法。

A.弃用

B.基本

C.补充

D.次要

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关于工程造价的说法,正确的是()。

A.建筑安装工程造价是业主投资中应以价款的形式支付给施工企业的全部生产费用

B.建筑安装工程造价是指业主进行工程建设花费的全部固定资产投资

C.建设工程造价是指建筑安装产品的价格

D.建设工程造价是指建筑安装工程造价

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【2011年真题】制定物业管理规约的主体是（　）。
A.全体业主

B.业主委员会

C.社区居委会

D.物、世建设单位

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