建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

以下属于房地产市场定性预测方法的是()。
A.专家意见法

B.简单平均法

C.市场因子推演法

D.回归分析法

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房地产定价应遵循的原则不包括（）。

A.价格浮动原则?

B.价格固定原则?

C.反映市场供求原则?

D.价值规律原则?

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监理单位受业主委托对建设工程实施监理时,应遵守以下基本原则中的( )。

A.权责一致原则

B.综合效益原则

C.强制原则

D.总监理工程师负责制原则

E.严格监理、热情服务原则

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关于风险预测图的说洼,正确的有( )。

A.在进行风险分类前,先制定风险预测图

B.风险预测图中,不确定性因素的评价与其发生概率相关

C.风险预测图中的曲线离原点越近,风险越大

D.风险预测图中,风险的评价与潜在的危害相关

E.风险预测图采用立体的三维结构,其中一维表示风险的分布

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经营型房地产开发项目中，清偿能力指标有（）。

A.借款偿还期?

B.成本利润率?

C.销售利润率?

D.流动比率?

E.速动比率?

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M公司取得了某成片土地的土地使用权，并按合同约定进行成片土地开发，若M公司要转让该土地的土地使用权，应满足的条件是( )。
A.取得土地使用权2年以后

B.完成开发投资总额的25%以上(不含土地使用权出让金)

C.完成开发投资总额的25%以上(含土地使用权出让金)

D.形成工业用地或者其他建设用地条件

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下列特征不属于装配式建筑的是()。

A.设计标准化

B.生产工厂化

C.应用智能化

D.现场人工浇筑

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按照作用划分的房地产开发项目策划报告类别包括()开发项目实施策划报告和开发项目运营策划报告。
A.开发项目决策策划报告

B.投资策划报告

C.广告策划报告

D.全程策划报告

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市、县人民政府土地行政主管部门对材料齐全、符合条件的建设用地申请，应当受理，并在收到申请之日起30日内拟定( )。
A.供地方案

B.土地征用方案

C.补充耕地方案

D.征收土地方案

E.农用地转用方案

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【2016年真题】影响测算出租商品住宅年净收益大小的因素有()。
A.租金水平

B.空置率

C.使用寿命

D.收益年限

E.维修费用

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