建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

安装工程保险中,为了修理存在设计错误的被保险机器、设备所产生的费用,应由( )承担赔偿责任。

A.机器、设各的生产厂家

B.承包人

C.安装工程保险公司

D.检验、检测机构

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施工图预算是确定建筑安装工程预算造价的文件。编制某单位工程施工图预算时,用地区统一单位估价表中的各分项定价,乘以相应的工程量并相加,得到单位工程的人工费、材料费和机械使用费之和,再加上措施费、间接费、利润和税金,汇总求和。这种编制预算的方法是( )。

A.综合单价法

B.工料单价法

C.实物单价法

D.全费用单价法

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下列关于建设工程合同承包人的权利，说法正确的是（）。

A.经发包人同意总承包人可以将部分工程交由第三人完成

B.承包人有要求赔偿停工、窝工损失和实际费用的权利

C.有催告发包人在合理期限内支付价款的权利

D.签订合同的权力

E.承包人亲自完成工程建设任务

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某债券10000元,年利率为8%,每半年付息一次,购买之后3年到期,即获得6次付息后偿还债券本金10000元。若购买债券者欲获取10%的收益,则该债券最多应用()元购买。已知：(f/A,4%,6)=6.633,(P/F,10%,3)=0.7513.

A.9506.35

B.9843.46

C.10624.86

D.10630.63

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业主支付给施工企业的工程预付款,属于施工企业的( )。

A.应收账款

B.固定资产

C.长期负债

D.流动负债

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下列资产中,属于企业速动资产的是( )。

A.周转材料

B.应收工程款

C.融资租入的施工机械

D.在建工程

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我国的建设工程监理是指具有相应资质的工程监理企业,接受建设单位的委托,代表建设单位对承包单位的( )进行监督管理的专业化服务活动。

A.安全质量管理活动

B.投标行为

C.施工过程

D.建设行为

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施工企业缴纳的增值税属于( )。

A.财产税

B.房产税

C.行为税

D.流转税

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房地产市场调研方法中，( )最主要的特点是直接性，调研人员在楼盘现场与被调研人员进行直接交流，通过对楼盘的实地勘察，不仅可以获得对调查楼盘的感性认识，而且可以根据自己的直接感受，判断所获得信息的可信程度。
A.观察法

B.访问法

C.深度访谈法

D.现场踩盘法

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【2015年真题】房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售其开发的商品房，并允许甲房地产经纪机构吸收其他房地产经纪机构参与其代理的商品房销售。这种情况下代理佣金的结算方式是（　　）。
A.房地产开发企业直接与各房地产经纪机构结算

B.房地产开发企业只与甲房地产经纪机构结算

C.由参与代理的房地产经纪机构出具委托书，甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算

D.代理成交额较大的房地产经纪机构直接与房地产开发企业结算，其余与甲房地产经纪机构结算

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