建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

考虑资金时间价值所计算出的动态投资回收期与不考试资金时间价值所计算出的静态投资回收期相比，静态投资回收期()。
A.总比动态投资回收期长

B.有时比动态投资回收期长

C.总比动态投资回收期短

D.与动态投资回收期相等

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实际结果与( )之间的差异就构成风险。

A.科学预测

B.周密计划

C.主观预测

D.实现设想

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下列房地产开发经营观念中，()是从生产角度出发的经营观念，建立在“以产定销”的观念上。
A.生产观念

B.产品观念

C.推销观念

D.市场营销观念

E.社会营销观念

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【2017年真题】关于集体用地使用的说法,正确的是()
A.集体建设用地集術有,任何单位和个人只有使田

B.兴办乡镇企业用地超出年度用地控制指标的,应经县级人民政府批准

C.农村村民建设住宅的,允许使用其他集体所有的土地

D.村委办公室建设不应使用农民集体所有的土地

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2012年5月，国土资源部发布了《闲置土地处置办法》，自( )起施行。
A.2012年7月1日

B.2012年6月1日

C.2013年1月1日

D.2012年12月1日

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收益法主要根据房地产（）来求取房地产的价值。

A.过去取得的收益?

B.当前的实际收益?

C.当前的客观收益?

D.预测的未来收益?

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相同专业的施工企业组成联合体参加投标,在联合体各方均具备承担本招标工程资质的前提下,应接照资质等级( )的施工企业确定联合体的资质等级。

A.较低

B.较高

C.平均

D.最高

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【2015年真题】在房地产市场调研中，对某些特定的市场信息进行固定样本定位定点观察记录。这体现了房地产市场调研的（　　）特点。
A.系统性

B.跟踪性

C.连续性

D.客观性

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下列收入或收益中,应计入企业资本公积金的有( )。

A.股份有限公司溢价发行股票取得的收入中,超出股票面值的部分

B.外币资本折算差额

C.企业接受的现金捐

D.从企业税后利的公积金

E.股东非货币出资

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消费者对房地产的购买欲望是房地产需求的()。
A.主体

B.动力

C.保障

D.结果

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