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中级经济师建筑与房地产试题

【2011年真题】处分抵押的土地使用权所得的金额，应首先支付的费用是（　）。
A.偿还抵押权人的债权本息及其支付违约金

B.抵押的建设用地使用权应缴纳的税费

C.处分抵押的建设用地使用权的费用

D.该宗建设用地使用权有偿取得应缴纳的土地使用权出让金

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按应用标准分类,属于BIM软件的是( )。

A.BIM基础类软件

B.BIM工具类软件

C.BIM平台类软件

D.财务软件

E.BIM造价类软件

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在国民经济评价中,能反映投入物与产出物真实经济价值、市场供求状况和资源稀缺程度的价格是()。

A.计划价格

B.市场价格

C.影子价格

D.国家指导价格

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单位建筑室外地坪以上的主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线等采用
预制部品部件的综合比例叫作()。

A.预制率

B.装配率

C.容积率

D.预装率

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相对于委托代理销售，房地产开发企业自行销售商品房的主要优点是（）。

A.能有效降低销售费用占销售收入的比重

B.能及时了解客户的需求、购买特点和意见

C.能发挥房地产营销方面的专业优势

D.能有效加快销售进度，缩短销售周期

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【2014年真题】在房地产市场调研中，对某些特定的市场信息进行固定样本的定位定点的观察和记录。这体现了房地产市场调研的( )特点。
A.系统性

B.跟踪性

C.连续性

D.客观性

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包工包料工程的预付款的支付比例为签约合同价的（）。

A.5%—10%?

B.10%—15%?

C.15%—20%?

D.10%—30%?

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依据《人民共和国环境影响评价法》,某项目应进行环境影响评价,这是对项目实施后可能造成的环境影响进行()。

A.评估

B.限制

C.分析

D.预测

E.调研

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根据《人民共和国招标投标法》的规定,我国实行的招标方式有( )。

A.议标

B.公开招标

C.邀请招标

D.指定招标

E.代理招标

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【2017年真题】在房地产开发项目施工招标中,若中标人不与招标人立合同而给招标人造成损失,招标人的合理做法是（）
A.取消标的中标资格并没收其投标保证金

B.追究中标人的违约责任并要求其赔偿损失

C.损失超过投标保证金输入的部分,要求中标人双倍赔偿

D.通过诉讼方式要求中标人订立合同并没收其履约保证金

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