建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

【2017年真题】房地产开发企业将利润最大化作为项目销售目标时,价格策略制定的基本思路是( )
A.在合法原则下尽量提高单位产品销售价格

B.在保本原则下制定能实现最大销售量的价格

C.制定能实现销售规模之间均衡的合理价格

D.尽量提高单位产品品销价格,同时增加促销的投为

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房地产开发项目管理应遵循项目质量管理的程序，这个程序是依据( )等阶段循环的原理建立起来的。
A.计划

B.协调

C.执行

D.检查

E.处理

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房地产市场始终处于动态变化中，要及时、准确地获取房地产市场信息，房地产市场调研活动就应具有( )。
A.客观性

B.连续性

C.目的性

D.系统性

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采用比较法估价时，要求选取的可比实例的成交日期应与( )接近。
A.价值时点

B.委托估价日期

C.实地查勘日期

D.估价作业日期

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【2014年真题】某房地产项目价格策略如下：—次性付款优惠2%，申请抵押贷款价格优惠0.5%.分期付款不予优惠，这是—种（　）。
A.现金折扣定价策略

B.数量折扣定价策略

C.心理定价策略

D.变动价格策略

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【2017年真题】净收益等于()减去运营费用。
A.总收入

B.潜在和

C.毛利润

D.有效毛收入

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【2014年真题】具有读者集中、针对性强、保存期长等优点的广告媒体是（　）。
A.报纸广告

B.杂志广告

C.广播广告

D.网络广告

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【2012年真题】下列物业管理事项中，不属于业主权利的是（　）。
A.提议召开业主大会会议

B.交纳物业服务费用

C.选举业主委员会成员

D.豁督专项维修资金的管理和使用

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【2014年真题】城市中心商务强度指标是指（　）。
A.中心商务区建筑面积总和/总建筑基底面积

B.中心商务用地建筑面积总和/总建筑面积

C.中心商务用地建筑面积总和/总建筑基底面积

D.中心商务区建筑面积总和/总建筑面积

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【2017年真题】下列房地产凭证中,属于房地产证券的有()
A.房地产上市公司股票

B.房地产他项权利证明

C.商品房预售许可证

D.房地产企业债券

E.地方政府士地储备专项债券

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