建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

关于房地产市场营销，下列说法中不正确的是( )。
A.市场营销是具体的活动，而不是观念

B.市场营销不等于销售

C.市场营销应服务和服从于企业经营方针和经营目标

D.市场营销既是企业经济行为，也是企业的社会管理过程

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房地产市场调研中应及时抓住和捕捉与调研目的相关的市场信息，并对这些信息进行及时地分析和反馈是指房地产调研的( )原则。
A.时效性

B.实践性

C.实用性

D.建设性

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下列关于国有建设用地使用权挂牌出让的说法中，正确的有( )。
A.旅游用途的经营性用地，只能采取挂牌的方式出让土地使用权

B.挂牌公告需要在规定的土地交易场所公布

C.在挂牌期限内，只有一个竞买人报价且报价高于底价，并符合其他条件，挂牌成交

D.在挂牌期限内，有两个以上报价相同的竞买人且报价高于底价，出让人可召集竞买人进行现场竞价

E.出让人须在挂牌活动结束后5个工作日内退还所有竞买人的竞买保证金

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求取报酬率的基本方法有( )。
A.单位比较法

B.累加法

C.指数调整法

D.年限法

E.市场提取法

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【2012年真题】我国古代称江河以南为阴，江河以北为阳，这说明含有阴阳两字的地名，大都与（　）区位有关。
A.天文

B.自然

C.经济

D.交通

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对建设工程进度进行全方位控制时,应做到( )。

A.对建设工程所有工程内容的进度都要进行控制

B.对建设工程所有工作内容的进度都要进行控制

C.在确定进度目标时，不能对投资和质量目标产生影响

D.在编制进度计划时，应将各阶段工作内容进行充分搭接

E.对影响进度的各种因素都要进行控制

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在房地产定价目标中，以实现预期利润为中心的定价目标可分为( )。
A.利润最大化目标

B.最大市场占有率目标

C.预期投资收益率目标

D.最短投资回收期目标

E.最高价格目标

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现有一笔10万元的债务，若要求每年末偿还3万元，年利率为10%，则该债务可在（）年还清。已知（A/P，10%，4）＝0.31547，（A/P，10%，5）＝0.26338。

A.4～5

B.5～6

C.6～7

D.7～8

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建设用地按服务的产业类型，分为( )。
A.农业建设用地

B.国有建设用地

C.集体建设用地

D.存量建设用地

E.非农业建设用地

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按照索赔程序，承包人首要完成的工作应当是（）。

A.向发包人递交索赔报告

B.建立索赔档案

C.确定判定索赔成立的原则

D.向发包人发出书面索赔一箱通知

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