建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

在对互斥方案进行直接比选时，必须具备的可比条件有( )。
A.被比较方案的投资额相同或相近

B.被比较方案具有相同的不确定因索

C.被比较方案的费用及效益计算口径一致

D.被比较方案具有相同的计算期

E.被比较方案现金流量具有相同的时间单位

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物业管理招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的()日前，提交与物业管理有关的物业项目开发建设文件。
A.10

B.15

C.20

D.30

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关于集体土地征收补偿安置的说法，错误的是( )。
A.并非所有的被征收土地都要支付青苗补偿费

B.地上附着物补偿费包括被征收土地上树木的补偿费

C.征收耕地的安置补助费按照被征收耕地的面积进行补偿

D.征地补偿、安置方案经批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施

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下列关于国有建设用地使用权出让的特征，表述错误的有( )。
A.建设用地使用权出让，属于非国家行为

B.建设用地使用权出让是有偿的

C.建设用地使用权出让没有期限

D.建设用地使用者的权利范围不包括地下之物

E.建设用地使用者支付全部出让金后，方可取得受让的土地使用权

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房地产企业税后利润分配的顺序依次是( )。
A.弥补企业以前年度的亏损、提取法定盈余公积金、向投资者分配利润

B.弥补企业以前年度的亏损、向投资者分配利润、提取法定盈余公积金

C.提取法定盈余公积金、弥补企业以前年度的亏损、向投资者分配利润

D.提取法定盈余公积金、向投资者分配利润、弥补企业以前年度的亏损

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【2015年真题】(五) 赵某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，最长贷款期限为30年。根据以上材料，回答问题。

【不定项选择题】第 1 题赵某的购房款可以（　　）。

A.全部为自有资金

B.全部为住房公积金贷款

C.全部为商业性贷款

D.为自有资金加组合贷款

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工业建设用地是指()。
A.用于农业生产和建设之外的一切工程建设所需占用的土地

B.用于进行工业项目或者为其配套的其它工程设施所需使用的土地

C.用于解决城乡人民物资生活需要及其配套设施建设所需使用的土地

D.文教区用地、公共设施及其道路设施用地

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【2011年真题】下列资金中，不在房地产投资项目现金流量表中列出的是( )。
A.开发建设投资

B.经营资金

C.应收款

D.销售收入

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【2016年真题】城市化进入平稳发展时期，相应的房地产发展情形有（　）。
A.房地产开发向郊区扩展

B.房地产交易以新房为主

C.房地产交易以二手房为主

D.房地产市场以卖方市场为主

E.房地产业进入衰退阶段

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【2016年真题】对房地产市场调查区域内居民的价值观、风俗习惯以及家庭生话习惯等内容的调研，属于房地产市场（　）内容的调研
A.社会文化环境

B.经济环境

C.政治法律环境

D.资源环境

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