建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

不具有国有建设用地使用权的划拨批准资格的是( )。
A.乡政府

B.县政府

C.市政府

D.省政府

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投资者将资金用于购买股票、债券等有价证券，以获得一定预期收益的投资称为()。
A.直接投资

B.间接投资

C.项目投资

D.证券投资

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某人贷款60万元，贷款期限10年，贷款年利率为6%，若采用按月等本金还款方式，则第11个月的还款额为()元。
A.7775

B.7725

C.7750

D.7700

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【2015年真题】物业服务企业应将物业服务收费标准事先向业主明示，这体现了物业服务的（　　）原则。
A.合理

B.公平

C.公开

D.质价相符

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住房金融的特点有（）。

A.长期性

B.固定性

C.安全性

D.政策性

E.保障性

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【2011年真题】业主大会会议可以采用（　）的形式，但应与有物业管理区域内专有部分占建筑总面积过半数的业主虽.占总人数过半数的业主参加。
A.集体讨论

B.记名投票表决

C.书面证求意见

D.分组讨论

E.无记名投票表决

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房地产开发企业应自工程竣工验收合格之日起( )日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。
A.20

B.7

C.15

D.12

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城市化进入平稳发展时期，相应的房地产发展情形有（）。

A.房地产开发向郊区扩展

B.房地产交易以新房为主

C.房地产交易以二手房为主

D.房地产市场以卖方市场为主

E.房地产业进入衰退阶段

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房地产开发企业对其开发项目进行定价时，主要依据同业者价格策略或同类项目价格而进行定价的方法有( )。
A.目标利润定价法

B.随行就市定价法

C.成本加成定价法

D.比较定价法

E.顾客感受定价法

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某投资方案，当折现率为16%时，其净现值为38万元，当折现率为18%时，其净现值率为-22万元。则该方案的财务内部收益率( )。
A.大于18%

B.小于16%

C.介于16%与18%之间

D.无法确定

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