建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

现阶段建设工程监理的特点说法不正确的是()
A.建设工程监理的服务队形具有多样性

B.建设工程监理具有监督功能

C.建设工程监理属于强制推行的制度

D.市场准入的双重控制

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下列关于地租的说法中，正确的是( )。
A.最初出现的奴隶制地租是以劳役地租为基本形式

B.封建制度时期，地租以货币地租为主要形式

C.社会主义时期，地租以实物地租为主要形式

D.资本主义地租只是国家用于调节社会生产的经济杠杆

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【2014年真题】下列关于主动控制与被动控制的说法中，正确的是（）。
A.由于主动控制比被动控制的效果好，因而应采取主动控制

B.由于建设工程实施中有许多风险因素不可预见和防范，因而只能采取被动控制

C.进行项目目标控制应以主动控制为主，被动控制为辅

D.只有将主动控制与被动控制有机融合，才能使控制更为有效

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【2011年真题】关于项目监理机构组织形式的说法，正确的有(　　)。
A.直线制监理组织形式具有机构简单、权力集中、隶属关系明确的优点

B.职能制监理组织形式的缺点是下级人员受多头领导

C.直线制监理组织形式具有直线制和职能制监理组织形式的优点

D.矩阵制监理组织形式中职能部门有权对项目指挥部门发布指令

E.矩阵制监理组织形式优点是容易进行项目的纵横协调

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【2014年真题】根据《建设工程工程量清单计价规范》，分部分项工程量清单的综合单价不应包括（　）。
A.企业管理费

B.规费

C.风险费用

D.利润

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建设工程造价由()建筑安装工程费用和工程建设其他费用组成。
A.设备工器具购置费用

B.工程直接费

C.工程管理费

D.土地使用费

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某建设项目从美国进口的设备重100吨，装运港船上交货价为1000万美元，海运费为300美元/吨，海运保险费为2万美元，美元兑人民币汇率按l；7计算。该设备的到岸价格为人民币()万元。
A.7000

B.7014

C.7021

D.7035

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【2017年真题】总监理工程师组建项目监理机构的依据是()。
A.监理规划和监理实施细则

B.监理目标和监理实施计划

C.监理大纲和委托监理合同

D.监理计划和监理实施细则

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下列关于土地使用权协议出让的说法中，不正确的是()。
A.协议出让由市、县人民政府土地管理部门编制，并经过同级人民政府批准执行

B.协议出让价格不得低于协议出让

C.协议出让价格不得低于协议出让底价

D.协议出让底价不得低于协议出让

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某建设项目投资500万元，运营期为10年，投资后自一年年末开始每年将有150万元的净收益，基准收益率为12%，则该项目年净收益的盈亏平衡值与预测值(100万元/年)的偏差率为()。已知；(P/A，12%，10)=5,650。
A.11,5%

B.13,2%

C.—11,5%

D.—13,2%

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