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中级经济师建筑与房地产试题

【2013年真题】业主违反物!业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费的，由（　）督促其限期缴纳。
A.业主大会

B.房产行政管理部门

C.社区居民委员会

D.业主委员会

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【2017年真题】房地产开发项目设计任务书应由()组织编制。
A.房地产开发企业

B.项目设计单位

C.规划行政主管部门

D.项目施工单位

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【2014年真题】(二) 某住宅小区通过招标选定由A物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定要用包干制计算物业服务费。由于近期物价和工资上涨，导致企业经营成本提高，A物业公雷产生亏损约10万元。请回答下列问题：

【不定项选择题】第 1 题该住宅小区的招标人可能是（　）。

A.业主大会

B.业主委员会

C.建设单位

D.居委会

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【2011年真题】建设用地使用权抵押时，（　）。
A.其地上建筑物及其他附着物不随之抵押

B.其地上建筑物及其他附着物随之抵押

C.其地上建筑物随之抵押，其他附着物不随之抵押

D.其地上建筑物不随之抵押，其他附着物随之抵押

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双代号网络计划中，工作N有四项紧前工作，其最早完成时间分别是第16周、第19周、第22周和第20周，则工作N的最早开始时间是第（）周。
A.16

B.19

C.20

D.22

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在房地产市场调研的( )阶段，要对市场调研工作的经验教训加以总结，尤其要对市场调研中遇到的问题和障碍进行认真分析。
A.研究

B.总结

C.信息搜集

D.准备

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【2014年真题】下列不属于建设工程设计阶段特点的是（　）。
A.设计工作需进行多方面的反复协调

B.设计工作表现为创造性的脑力劳动

C.设计阶段是决定建设工程价值和使用价值的主要阶段

D.设计阶段对建设工程总体质量起保证作用

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【2017年真题】建筑工程的保险人可分为()
A.工程所有人

B.工程承包人

C.技术顾问

D.行业协会

E.行业协会

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某建设项目的总投资为5600万元，年平均利润总额为1200万元，则该建设项目的总投资收益率为（）。
A.23.43%

B.21.43%

C.17.65%

D.18.46%

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( )是房地产企业经营状况和产品竞争力状况的综合反映，关系到房地产企业在市场中的地位和兴衰。
A.投资收益率

B.市场占有率

C.销售利润率

D.投资回收额

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