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【2017年真题】在特定的市场环境玉市房地产的产品层次上看,对房价影响最大的是()
A.核心产品
B.有形产品
C.附加产品
D.潜在产品
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某设备估计尚可使用5年，为此准备5年后进行设备更新，所需资金估计为60万元，若存款利率为5%，从现在开始每期末均等的存款，则应存款( )万元。已知：(A／F，5%，5)＝0.18097。
A.6.426
B.5.429
C.4.846
D.10.8582
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在实践中，施工合同中关于（ ）方面的条款不属于最重要的条款。
A.质量
B.工期
C.造价
D.安全
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【2016年真题】某房地产开发企业在某市一级土地市场上通过拍卖购得一宗商业用地，与该房地产开发企业签订国有建设用地使用权山让合同的出让人是该市（ ）
A.人民政府
B.人民政府土地管理部门
C.土地储备中心
D.人民政府建设管理部门
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【2014年真题】在房地产估价中，建筑物折旧=建筑物重新购建价格一（ ）。
A.房地产价格
B.建筑物开发成本
C.土地价值
D.建筑物市场价值
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利用假设开发法估价，下列情形中会使评估价值高的是( )。
A.后续开发建设的必要支出大
B.后续开发建设的应得利润大
C.开发完成后的房地产价值大
D.开发期长
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【2011年真题】某产品具有5个功能领域：F1、F2、F3、F4、F5，其中一对一强制评分后修正得分、各功能领域的现实成本如下表所示。
【不定项选择题】第 1 题F
的功能评价系数是( )。A.0.20
B.0.27
C.0.28
D.0.30
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下列风险损失中，属于建筑工程保险物质损失部分的除外责任的是()。
A.由于洪水造成的物质损失
B.由于设计错误引起的损失和费用
C.由于火灾和爆炸造成的物质损失
D.由于地震引起的机械或电气装置本身的损失
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【2014年真题】下列房地产市场指标中，属于反映房地产市场供给状况指标的有( )。
A.新竣工量
B.房屋成交量
C.空置量
D.商品房吸纳量
E.房屋施工面积
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房地产投资风险和收益之间的关系是( )。
A.风险大则收益大
B.风险小则收益大
C.风险大则收益小
D.二者无直接对应关系
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