建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

下列文件和资料中，属于招标文件内容的有()。
A.投标人须知

B.技术条款

C.投标文件

D.施工方案

E.评标标准和方法

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按照( )，市场调研可分为探测性调研、描述性调研、因果性调研和预测性调研。
A.市场调研对象包括的范围不同

B.市场调研深度的不同

C.市场调研登记时间的连续性不同

D.市场调研角度的不同

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对房地产项目进行SWOT分析时，( )也称为防御型战略，是一种以退为进的战略。
A.WT战略

B.ST战略

C.WO战略

D.SO战略

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《建设工程价款结算暂行办法》规定，发包人收到承包人报告后14天内未核实完工程量，从()天起，承包人报告的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。
A.8

B.14

C.15

D.21

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对建设工程质量的系统控制应从以下几方面考虑（）。
A.要确保基本质量目标的实现

B.避免不断提高质量目标的倾向

C.注意对工程个性质量目标的控制，最好能预先明确控制效果定量评价的方法和标准

D.应尽可能发挥质量控制对投资目标和进度目标的积极作用

E.要根据各项费用的特点选择适当的控制方式

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当事人双方按照合同的条款，实现各自享有的权利，并承担各自负有的义务，这称为()。
A.执行合同

B.合同的履行

C.合同生效

D.完成合同义务

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通过( )，就把可比实例在其自身房地产状况下的价格变成了在估价对象状况下的价格。
A.统一价格可比基础

B.交易情况修正

C.市场状况调整

D.房地产状况调整

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该项目营销方案采用的促销方式有( )。
A.广告

B.人员推销

C.活动推广

D.营业推广

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在房地产市场调研的过程中，( )是市场调研中最为关键的阶段，直接影响到调研工作的进度和质量。
A.准备阶段

B.信息搜集阶段

C.研究阶段

D.总结阶段

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【2012年真题】个人住房组合贷款是指由（　）形成的特定贷款组合。
A.等额本息贷款和等额本金贷款

B.一手房贷款和二手房贷款

C.固定利率贷款和浮动利率贷款

D.住房公积金贷款和商业性贷款

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