建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

【2014年真题】废水处理可以分为若干级。其中，去除大部分有机物和固体悬浮物的处理是（　）。
A.初级处理

B.—级处理

C.二级处理

D.三级处理

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【2012年真题】房地产开发项目决策策划报告的主要任务之一是( )。
A.构建项目管理和组织模式

B.回答建设什么、为什么建设的问题

C.设计项目合同结构

D.解决谁来建设、怎么建设的问题

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()是消费者群体分类的基本变量。
A.人口

B.地理

C.心理

D.行为

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【2014年真题】下列资产中，属于无形资产的有（　）。
A.专利权

B.商誉

C.非专利技术

D.预付款项

E.土地使用权

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招标人想把工程建设的资金风险转移给承包商时，一般会采用()合同。
A.成本加利润

B.成本加酬金

C.单价

D.总价

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【2011年真题】某幢住宅的重置价格为3 000元/平方米，因附近修建了一座工厂使其市场价值降低到2 500元/平方米。该幢住宅的这种价值损失属于（　）。
A.物质折旧

B.功能折旧

C.有形损耗

D.经济折旧

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根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2008)，下列关于招标控制价的说法中，正确的是( )。
A.招标控制价是对招标工程限定的最高工程造价

B.招标控制价应在招标时公布，可以上调或下浮

C.在开标前，招标控制价必须保密

D.投标人的投标报价可高于招标控制价，但不应超过规定的比例

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施工图预算是以()为单位编制的。
A.单项工程

B.单位工程

C.分项工程

D.分部工程

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在房地产征收中，公共利益的特点包括( )。
A.公共利益是独立地真实地存在于各种利益之上的客观利益

B.公共利益是不确定的

C.公共利益不同于国家利益或政府利益

D.公共利益是不能共享的

E.社会公共利益具有整体性和普遍性两大特点

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某房地产开发公司投资商品住宅区，该小区总建筑面积为20000平方米，项目总成本为4000万元，预期成本利润率为10%，当地的销售税费率为8%。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定每套住宅具体的单位售价。根据以上资料，请回答以下问题：

【不定项选择题】第 1 题下列关于成本加成率的说法中，错误的是( )。

A.成本加成率实际上就是企业预期收益率

B.需求弹性大的成本加成率宜高

C.需求弹性小的成本加成率宜高

D.成本加成率的大小只与房地产开发企业的预期投资利润、市场竞争状况有关，与商品房的需求弹性无关

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