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下列关于土地使用权协议出让的说法中，不正确的是()。
A.协议出让最低价由市、县人民政府土地管理部门编制，并经过同级人民政府批准执行
B.协议出让价格不得低于协议出让最低价
C.协议出让价格不得低于协议出让底价
D.协议出让底价不得低于协议出让最低价
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【2011年真题】某设备的购置费用为500万元，基准收益率为10%，欲在10年内将该投资的复本利和全部收回，则每年应等额收回投资（ ）万元.已知(A/P，10%，10)=0.16275。
A.79.45
B.80.18
C.81.38
D.88.25
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房地产开发企业为筹集资金而借款形成的利息在房地产开发投资成本估算时，属于( )。
A.管理费用
B.财务费用
C.销售费用
D.税费
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某建筑物室内给排水工程的部分预算资料如下；直接工程费为200万元，其中人工费为20万元;措施费为20万元，其中人工费10万元。若间接费按人工费的26,86%计算，则该工程间接费为()万元。
A.7,65
B.8,06
C.10,55
D.14,66
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【2012年真题】 2012年7月，张某首次购买一套总价为40万元、建筑面积为50m
的商品住房，并向银行申请了5万元的贷款。张某选择等额本息还款方式，贷款期限为20年，贷款年利率为5%。当地契税税率为3%。
【不定项选择题】第 1 题在贷款金额相同的情况下，下列贷款方式中，第二个月还款额少于张某该笔贷款第二个月还款额的有( )。
A.住房公积金贷款
B.个人住房组合贷款
C.个人商用房贷款
D.等额本金还款
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在FIDIC合同条件下，工程量清单项目分为( )。
A.一般项目
B.工程变更
C.费用索赔
D.暂定金额
E.计日工
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某商品房开发项目采用成本加成法测算得出的价格是5000元/m
。根据市场调查结果，80%的被调查者可接受的价格范围是6000-6500元/m，10%的被调查者可接受的价格范围是7000元/m以上，企业决策者最终将项目的销售价格确定为均价6500元/m。该项目采用的主要定价方法是( )。
A.目标利润定价法
B.需求导向定价法
C.竞争导向定价法
D.比较定价法
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投资是投资者以获取( )为目的，投入一定量的资金，以经营某项事业的行为。
A.当前收益
B.未来收益
C.既成收益
D.任何时点的收益
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【2011年真题】关于房地产开发项目策划根本目的的说法，正确的有( )。
A.为开发项目决策和运作提供依据
B.减少开发项目潜在竞争对手
C.为开发项目增值提供服务
D.延长开发项目销售周期
E.优化开发项目施工组织
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在工程量清单计价模式下，关于确定分部分项工程项目综合单价的说法，正确的是( )。
A.若分部分项工程量清单项目特征的描述与设计图纸不符，投标人应按设计图纸确定综合单价
B.综合单价中不需考虑招标文件中要求投标人承担的风险费用
C.综合单价中应考虑招标人和投标人承担的所有风险费用
D.招标文件中提供了暂估单价的材料，应按暂估单价计入综合单价
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