建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

《建设工程价款结算暂行办法》规定，变更合同价款的确定方法包括（）。
A.合同中已有适用于变更工程的价格，按照合同已有的价格计算变更合同价款

B.合同中只有类似变更工程的价格，可以参照此类似价格确定变更价格，计算变更合同价款

C.合同中没有适用或类似变更合同的价格，由工程师提出适当的变更价格，经承包人确认后执行

D.合同中没有适用或类似变更合同的价格，由工程师提出适当的变更价格，经建设单位确认后执行

E.合同中没有适用或类似变更合同的价格，由承包人提出适当的变更价格，经发包人确认后调整

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征收农民集体所有的土地的补偿费用包括( )。
A.土地补偿费

B.安置补助费

C.地上附着物补偿费

D.青苗补偿费

E.征地管理费

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【2012年真题】从房地产投资者的角度看，只有建设期而没有生产经营期的房地产投资类型是（　）。
A.出售型房地产开发投资

B.经营型房地产开发投资

C.购买型房地产置业投资

D.租赁型房地产置业投资

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下列污染物中，对大气污染来说，属于根据污染物形态分类的有（）。
A.颗粒污染物

B.辐射污染物

C.光污染物

D.电磁污染物

E.气态污染物

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国有土地上被征收房屋的评估办法由()制定。
A.国务院住房城建主管部门

B.房地产征收指导部门

C.房地产征收部门

D.房地产价格评估部门

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【2012年真题】房地产开发企业选择间接营销渠道的优点之一是能够（　）。
A.节省企业营销费用

B.稳定销售价格

C.减少协调工作量

D.发挥营销专业优势

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我国合同法中，法定的免责事由仅指()。
A.对方破产

B.不可抗力

C.法人灭失

D.政策变动

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将1000元存入银行，年利率为6%，如果按复利计算，则三年后的本利和为（）元。
A.1180

B.1191.02

C.1080

D.1000

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已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足( )且未经批准中止开发建设连续满一年的土地，可以认定为闲置土地。
A.1／3

B.1／2

C.2／3

D.1／4

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资金的稀缺性和项目的经济性要求决定了房地产开发项目的( )。
A.质量要求较高

B.时间目标的限定性较强

C.费用目标较强

D.系统性较强

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