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中级经济师建筑与房地产试题

【2012年真题】某工程网络计划中，工作D有三项紧前工作，其最早开始时间分别是第25周、第21周和第19周，三项工作的持续时间分别是3周、8周和7周，则工作D的最早开始时间是第( )周。
A.26周

B.28周

C.29周

D.31周

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原来以协议方式获得的土地，如果想改变用途，变为商品住宅用地，则以下( )说法是正确的。
A.协议出让土地不能变更用途为经营性

B.协议出让土地变为经营性土地，只需经原来的出让人即市、县人民政府国土资源管理部门同意即可

C.不同用途的土地出让金不同，用途变更后要对原土地出让金进行调整

D.用途变更后，可以签订原出让合同的变更协议，也可以重新签订新的出让合同

E.协议出让用途变更为经营性土地，必须经过规划部门的同意

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下列支出中，在计算企业所得税应纳税所得额时，准予扣除的是()。
A.向投资者支付的利息、红利

B.无形资产摊销费

C.赞助支出

D.当期购置的固定资产原价

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施工企业资金运动和财务管理的起点是()。
A.资金运用

B.资金分配

C.资金筹集

D.资金投入

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房地产征用的限制条件包括( )。
A.征用的前提条件是紧急需要

B.征用应当符合法律规定的权限和程序

C.使用后应当将被征用的财产返还被征用人

D.返还被征用的财产后，可以不予补偿

E.征用只能以发展公共利益，提升公共福祉为目的

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根据《建设工程质量管理条例》，供热系统的最低保修期为( )。
A.2个采暖期

B.1个采暖期

C.3个采暖期

D.合同规定的采暖期

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按照国家计委、建设部发布的财务评价参数，()是各行业项目评价财务内部收益率指标的基准依据。
A.社会贴现率

B.行业财务基准收益率

C.行业平均投资利润率

D.行业平均投资利税率

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【2014年真题】下列施工企业资产中，属于固定资产的是（　）。
A.脚手架

B.土地使用权

C.闲置的建筑物

D.应收工程款

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【2011年真题】住宅小区业主委员会的职责有( )。
A.召集业主大会会议

B.监督和协助物业服务企业履行物业服务合同

C.选聘和解聘物业服务企业

D.监督管理规约的实施

E.业主大会赋予的其他职责

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房地产开发项目的工程系统构成包括( )。
A.单项工程

B.单位工程

C.项目工程

D.分部工程

E.分项工程

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