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中级经济师建筑与房地产试题

一对一强制评分法下，为防止功能得分为0，一般用各加（）的方法修正。
A.1

B.3

C.5

D.10

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在房地产贷款中，最主要的贷款形式是( )。
A.信用贷款

B.质押贷款

C.抵押贷款

D.保证贷款

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房地产开发项目前期策划的特点有( )。
A.整体性

B.差异性

C.针对性

D.实操性

E.预见性

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【2014年真题】关于投标人的说法，正确的是（　）。
A.投标人应具备承担招标项目的能力

B.投标人必须是具有编制标底能力的施工企业

C.投标人必须承担过与招标项目类似的工程项目

D.投标人必须是以同等资质企业组成的联合体

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现有A、B两个互斥的投资方案，A方案的初期投资额为1500万元，1年后的净收益为1800万元；B方案的初期投资额为3000万元，1年后的净收益为3675万元。A、B两个方案的寿命期都为1年，1年后的净残值为零。则B方案较A方案增加投资的追加投资收益率是（）。
A.16%

B.19%

C.23%

D.25%

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相对于权益融资方式，企业发行债券融资的缺点是（）。
A.要在一年内偿还

B.会提高公司负债比率

C.资金成本较高

D.使原股东的控制权降低

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【2014年真题】下列预测方法中，属于定性预测方法的是（　）。
A.专家调查法

B.简单平均法

C.移动平均法

D.加权移动平均法

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【2014年真题】以经济学中的效用理论为理论基础的定价方法是（　）。
A.成本加成定价法

B.竞争价格定价法

C.客户感受定价法

D.价值效用定价法

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年利率为6%，设每季度复利一次，若10年内每季度都能得到500元，则现在应存款( )元。
A.12786

B.15697

C.14958

D.13469

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【2014年真题】下列区域经济与宏观经济影响分析的指标中，属于经济总量指标的是（　）。
A.就业效果指标

B.三次产业结构

C.财政收入

D.环境效果指标

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