建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

房地产开发项目质量控制的特点包括( )。
A.合理性

B.全面性

C.及时性与主动性

D.标准的适应性

E.连续性和相关性

已帮助 91 人解答此问题查看答案及解析
某建设项目的投资为5600万元，年平均利润总额为1200万元，则该建设项目的投资收益率为( )。
A.23.43%

B.21.43%

C.17.65%

D.18.46%

已帮助 71 人解答此问题查看答案及解析
【2011年真题】下列内容中，不属于房地产投资项离可行性研究报告摘要内霉的是（　）。
A.项目的主要经济指标结果

B.可行性研究的结论

C.项翻的基本情况

D.项目经济指标的测算过程

已帮助 61 人解答此问题查看答案及解析
某新建项目，建设期为3年，在建设期一年初贷款300万元。二年初贷款400万元，三年初贷款300万元，年利率为12%，用复利法计算建设期贷款利息总和为()。
A.38万元

B.83,82万元

C.134,92万元

D.259,24万元

已帮助 84 人解答此问题查看答案及解析
【2015年真题】房地产开发企业向商业银行申请房地产抵押贷款，通常采用的融资方式是（　　）
A.间接融资和股权融资

B.间接融资和债权融资

C.直接融资和股权融资

D.直接融资和债权融资

已帮助 69 人解答此问题查看答案及解析
某家庭购买了一套价值为40万元的普通住宅，首付款为房价的30%，其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。

【不定项选择题】第 1 题在贷款期内，该家庭的月还款额为( )元。

A.1667

B.2006

C.2034

D.3067

已帮助 123 人解答此问题查看答案及解析
下列类型的投资方案中，适于使用内部收益率法进行评价的是()。
A.独立方案

B.寿命期不同的互斥方案

C.寿命期相同的互斥方案

D.混合方案

已帮助 131 人解答此问题查看答案及解析
【2015年真题】下列房地产开发项目前期策划报告的内容中，属于产品定位内容的有（　　）
A.总体规划建议

B.市场细分

C.建筑功能建议

D.配套与景观建议户型设计

已帮助 114 人解答此问题查看答案及解析
建设工程合同管理的特点主要是由（）的特点决定。
A.管理制度

B.招标方式

C.建设项目

D.工程合同

已帮助 41 人解答此问题查看答案及解析
下列方法中，在寿命期相同的情况下，可用于互斥方案选择的有（）。
A.资本成本约束

B.差额法

C.追加投资收益率法

D.期间法

E.净年值

已帮助 68 人解答此问题查看答案及解析