建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

【2012年真题】房地产市场预测是一种信息变换系统，该系统输入的是市场调研所取得的历史和现时资料，输出的是( )。
A.调研方法

B.调研内容

C.调研步骤

D.预测信息

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目前，我国建设工程监理主要存在于建设工程的（）阶段。
A.决策

B.设计

C.实施

D.使用

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下列选项中，不属于厘定建筑工程保险的费率应该考虑的因素的是（）。
A.保险责任范围大小

B.工程本身的大小

C.保险人以往承保同类工程的损失记录

D.承包人及其他工程关系方的资信、经营管理水平及经验等条件

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房地产销售渠道的起点是( )。
A.房地产需求者

B.房地产开发企业

C.房地产建设单位

D.房地产中介机构

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【2014年真题】债权人按照合同约定占有对方(债务人)的财产，当债务人不能按照合同约定期限履行债务时，债权人有权依照法律规定享有处置该财产得到优先受偿的权利，这种担保方式称为（　）。
A.留置

B.质权

C.保证

D.抵押

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【2014年真题】建设工程合同包括（）。
A.工程设计合同

B.工程勘察合同

C.工程咨询合同

D.施工合同

E.采购合同

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年利率为8%，设每半年复利一次，若10年内每半年都能得到500元，则现在应存款（）元。已知：(P/A，4%，20)=13.5903。
A.12786

B.15697

C.6795

D.13469

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【2014年真题】按照概算法分类，建设投资估算中应包括的内容有（　）。
A.固定资产费用

B.无形资产费用工程费用

C.工程费用

D.工程建设其他费用

E.预备费

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关于集体土地征收补偿费用的说法，错误的是( )。
A.土地征收补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等

B.土地征收补偿根据被征收土地平均年产值的倍数给予补偿

C.土地补偿费、地上附着物及青苗补偿费归农村集体经济组织所有

D.安置补助费可支付给安置单位或安置个人

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【2012年真题】在房地产市场调研类型中，因果性调研主要是分析问题的( )。
A.性质

B.现状特征

C.原因

D.发展趋势

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