建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

下列方法中，属于定性预测方法的是（）。
A.简单平均法

B.移动平均法

C.加权移动平均法

D.专家调查法

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《人民共和国合同法》规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行（）。
A.经营状况严重恶化

B.转移财产、抽逃资金，以逃避债务

C.丧失商业信誉

D.有丧失或可能丧失履行债务能力的其他情况

E.合同部分内容变化

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某内装饰工程因遇暴雨损坏而返工，下列关于该损失赔偿的说法中，正确的是( )。
A.暴雨属建筑工程保险物质损失部分的除外责任，不予赔偿

B.暴雨属建筑工程保险中的特种保险，不予赔偿

C.暴雨造成的内装饰工程返工损失不属于建筑工程保险保障项目，不予赔偿

D.暴雨造成的内装饰工程返工损失属于建筑工程保险保障项目，应给予赔偿

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某工程项目的建设单位通过公开招标方式确定某施工单位为中标人，双方签订了工程承包合同，合同工期4个月。与工程价款及其结算有关的合同条款如下：(1)该工程分部分项工程量清单中包含甲、乙两个分项工程，甲、乙的工程量分别为9600m3、2400m3。清单报价中，甲、乙的综合单价分别为480元／m3、60元／m3。双方约定按月支付工程进度款。当某分部分项工程实际工程量比清单工程量增加超出15%时，应调整单价，超出部分的工程量按原单价的90%结算；当某分部分项实际工程量比清单工程量减少15%以上时，该分部分项工程的全部工程量均按原单价的110%结算。(2)措施项目清单费用共计30万元，一次性包死，不得调价。全部措施项目费在开工后的各月末按措施项目清单中的数额平均支付。(3)其他项目清单包括招标人预留金4万元，在最后一个月结算。(4)规费为分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单费用之和的5%，综合税率为3.41%。(5)工程预付款为签约合同价款的10%，在开工前支付，开工后的前三个月平均扣除。(6)该项工程的质量保证金为签约合同价款的3%，自第1个月起，从承包商的进度款中，按3%的比例扣留。工程施工过程中，承包商每月实际完成并经工程师签证确认的工程量如下表所示

【不定项选择题】第 1 题在计算承包商第3个月应得进度款时，应考虑的因素包括( )。

A.应抵扣的工程预付款

B.招标人预留金的结算

C.因工程量增加或减少超出规定幅度15%，需调整单价

D.应扣减的质量保证金

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建设工程招标文件包括( )等。
A.投标人须知

B.合同专用条款

C.工程量清单

D.标底

E.投标书格式

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集体土地征收的程序是( )。
A.批准-申请-公告-审查-补偿

B.公告-申请-审查-批准-补偿

C.审查-申请-公告-批准-补偿

D.申请-审查-批准-公告-补偿

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选取的可比实例应符合的条件有( )。
A.与被估价住宅的面积相同

B.与被估价住宅的年龄相同

C.成交日期应接近估价时点

D.成交价格应尽量为正常价格

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假定某一建筑承包工程的结算价款总额为2000万元，预付备料款占价款的25%，主要材料和结构件金额占工程价款的62.5%。按照理论扣回方式，预付备料款起扣点是（）万元。
A.500

B.800

C.1200

D.1500

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【2014年真题】（　）是土地昕有者凭借对土地所有权的垄断所取得的地租。
A.垄断地租

B.绝对地租

C.级差地租

D.超额地租

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所有的基本农田和基本农田以外的耕地超过35公顷的，必须经( )批准方可征收。
A.省级人民政府

B.省级人民政府和国务院共同

C.地市级人民政府

D.国务院

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