建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

【2012年真题】以出让方式取得房地产开发用地，满（　）年未动工开发的，政府可以无偿收回建设用地使用权。
A.0.5

B.1

C.2

D.3

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实践证明合理的投标班子应包括（）。
A.行政管理人员

B.评标委员会成员

C.招标代理机构成员

D.经验丰富的工程专业技术人员

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【2012年真题】关于建设用地管理原则的说法，错误的是（　）。
A.节约、合理利用每寸土地

B.强调城乡规划、土地利用总体规划对建设用地的控制作用

C.实行建设用地有偿使用

D.经济效益优先

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当互斥方案的计算期限不同时，为了使各方案之间具有可比性，则必须设定一个( )。
A.共同计算期

B.相同折现率

C.共同投资额

D.共同参照点

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【2014年真题】可以依法征收房地产的主体是（　）。
A.个人

B.企业

C.农民集体

D.国家

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已知某建设项目的计算期为n，基准收益率为i，内部收益率为FIRR，则下列关系正确的有（）。
A.当FIRR=i时，NPV=0

B.当FIRR
C.当FIRR>i时，NPV>0

D.当NPV<0时，i
E.当NPV>0时，投资回收期小于n

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发包人在收到承包人提交的竣工结算款支付申请后（）天内不予核实，不向承包人签发竣工结算支付证书的，视为承包人的竣工结算款支付申请已被发包人认可。
A.7

B.5

C.10

D.12

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下列投资方案评价方法中，不能用于独立方案选择的有（）。
A.投资回收期法

B.内部收益率法

C.差额法

D.净现值法

E.最小公倍数法

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常用的房地产投资风险识别的方法有( )。
A.询问法

B.问卷调查法

C.专家调查法

D.定制法

E.情景分析法

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双代号网络计划中，虚箭线的主要作用是（）。
A.连接、分解、断路

B.联系、分解、搭接

C.区分、连接、搭接

D.区分、联系、断路

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