建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

项目监理机构的组织结构设计包括（）。
A.合理确定管理层次与管理跨度

B.选派监理人员

C.划分项目监理机构部门

D.制订岗位职责及考核标准

E.确定建设工程监理依据

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【2015年真题】导致房地产供给缺乏弹性的原因有（　　）。
A.城市化进程加快

B.土地总量有限

C.房地产开发周期长

D.房地产不可移动政府垄断建设用地使用权出让市场

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【2014年真题】将建设项目分为公共项目和非公共项目，这是按项目的（　）进行的分类。
A.目标

B.产品(或)服务属性

C.投资管理形式

D.融资主体

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省级人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目，其农用地转用审批由( )批准。
A.国务院

B.省级政府

C.市县政府

D.由原批准土地利用总体规划的机构

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【2011年真题】房地产市场某一时点的调研结果可能反映不了房地产市场另一时点的情况，这表明房地产市场调研具有( )特点。
A.时效性

B.实践性

C.实用性

D.建设性

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【2014年真题】下列事件中，属于因承包商原因引起的可能造成工期延误的事件是（　）。
A.征地、拆迁没有及时完成

B.工程预付款不能按时支付

C.施工机械设备不配套

D.设计变更

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【2014年真题】总监理工程师可以委托总监理工程师代表的工作为（　）。
A.参与或配合工程质量安全事故的调查和处理

B.组织编制监理规划，审批监理实施细则

C.调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔

D.组织审查和处理工程变更

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某家庭购买了一套价值为50万元的普通住宅，首付款为房价的30%，其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。

【不定项选择题】第 1 题在贷款期内，该家庭的月还款额为( )元。

A.2508

B.2733

C.2841

D.3067

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邀请招标与公开招标的不同点包括（）。
A.公开的程度不同

B.潜在投标人的范围不同

C.评标标准不同

D.报价合理程度不同

E.发布招标信息的方式不同

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从产权上讲，专项维修资金属于( )所有。
A.建设单位

B.房地产开发商

C.物业服务企业

D.物业管理区域内的业主

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