建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

从功能重要程度的角度分类，功能可以分为（）。
A.美学功能

B.基本功能

C.必要功能

D.辅助功能

E.剩余功能

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下列费用中，在进行国民经济评价时不计为项目费用的是（）。
A.税金

B.土地使用费

C.工程保险费

D.引进技术费

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【2014年真题】我国现阶段建设工程监理的特点主要有（　）。
A.建设工程监理的服务对象具有单—性

B.建设工程监理的服务对象具有多重性

C.建设工程监理制度推行具有强制性

D.建设工程监理具有监督功能

E.对建设监理的市场准入采取双重控制

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【2014年真题】下列财产中。可以抵押的有（　）。
A.宅基地

B.土地所有权

C.集体土地使用权

D.乡镇企业厂房

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【2012年真题】房地产开发项目的全寿命周期包括（　）等阶段。
A.项目前期策划

B.规划设计

C.物业管理

D.施工实施

E.使用

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【2014年真题】下列指标中，可用于判定寿命期相同的互斥投资方案可行与否的指标有（）。
A.追加投资收益率

B.期望值

C.差额的净现值

D.内部收益率

E.利税率

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甲房地产公司欲建设一住宅项目，委托一社会调研公司进行住宅项目调研，该调研公司设定了开放式的调研问卷，进行调研工作，其问卷内容如下：(1)您能想象小区绿化的好处吗？(2)您认为精装房的优缺点在哪里？(3)若您买房您最看重哪一点？(4)您认为小区环境设计应该注意哪些内容？

【不定项选择题】第 1 题在确定消费者对房地产需求的偏好研究中，下列市场调研方法中，( )最适用。

A.小组访谈法

B.电话访问法

C.观察法

D.实验法

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【2014年真题】新建物业的物、世管理招投标应在物业建成投人使用之前进行，这体现物业管理招投标具有（　）的特点。
A.阶段性

B.早期介入的特殊性

C.服务内容的特殊性

D.招标主体的特殊性

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业主支付给施工企业的工程预付款，属于施工企业的（）。
A.应收账款

B.固定资产

C.长期负债

D.流动负债

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【2014年真题】分部分项工程量清单的要件是项目编码、项目名称、项目特征、工程量和（　）。
A.计量单位

B.综合单价

C.定额编号

D.工料机消耗量

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