建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

下列关于物业服务企业特征的说法中，错误的是( )。
A.物业服务企业是独立的企业法人

B.物业服务企业属于服务性企业

C.物业服务企业所提供的服务是政府部门提供的

D.物业服务企业具有一定的公共管理性质的职能

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盈亏平衡点的生产负荷率与建设项目风险承受能力的关系是（）。
A.盈亏平衡点的生产负荷率的大小与风险无关

B.盈亏平衡点的生产负荷率高于50%，则风险可以接受

C.盈亏平衡点的生产负荷率越大，风险越大

D.盈亏平衡点的生产负荷率越小，风险越大

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实行邀请招标方式的工程项目，招标人应当向（）家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书。
A.2

B.3

C.4

D.5

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对于可能造成重大环境影响的项目，根据《人民共和国环境影响评价法》的规定，应当编制（）。
A.环境影响报告书

B.环境影响报告表

C.环境影响登记表

D.环境影响说明书

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某人申请住房贷款20万元，贷款期为5年，贷款月利率为0.5%，采用每月等额偿还本息法归还，每月应归还的贷款本息为( )元。
A.4866

B.3888

C.3866

D.3876

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房地产投资项目的财务报表包括基本报表和( )。
A.现金流量表

B.资产负债表

C.辅助报表

D.利润表

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下列不属于设计阶段投资控制任务的是（）。
A.通过收集类似建设工程投资数据和资料，协助业主制定建设工程投资目标规划

B.开展技术经济分析等活动，协调和配合设计单位力求使设计投资合理化

C.根据建设工程总工期要求，协助业主确定合理的设计工期目标

D.审核概（预）算，提出改进意见，优化设计，最终满足业主对建设工程投资的经济性要求

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房地产开发企业选择房地产经纪机构代理租售房地产时，如果追求协调和结算简单，则宜采用( )方式。
A.独家代理

B.公开销售代理

C.联合销售代理

D.公开销售代理加联合销售代理

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在房地产投资项目中，投资各方现金流量表的编制目的在于( )。
A.反映开发商的净利润

B.反映投资者各方投入资本的盈利能力

C.计算项目相关税费

D.计算项目相关成本

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【2014年真题】某工程网络计划中，工作A的持续时间为7天，总时差为5天，自由时差为3天。通过计划执行过程检查，发现工作A的实际进度拖延了10天，则将影响工程计划工期（　）天。
A.3

B.5

C.7

D.10

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