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中级经济师建筑与房地产试题

下列人员中，可以作为评标委员会组成人选的是（）。
A.技术和经济方面的专家

B.招标管理机构代表

C.投标人推选的代表

D.行政主管部门领导

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【2014年真题】直线职能式监理组织形式的不足之处是（　）。
A.不能强化目标管理

B.易产生矛盾和信息传递路线长

C.不能集中专业管理力量

D.职责不清、不能统—指挥

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成本总额在一定时期和一定产量范围内不随产量变化而变化的成本是( )。
A.固定成本

B.变动成本

C.总成本

D.平均成本

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【2014年真题】对于实行邀请招标方式的工程项目，招标人应当（）。
A.在国家指定的媒体上发布招标公告

B.向3家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书

C.向5家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书

D.向社会公众明示招标要求

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【2014年真题】某建筑公司与某医院签订了—份建设工程施工合同，明确承包方(建筑公司)保质、保量、保工期完成发包方(医院)的门诊楼施工任务。工程完工后，承包方向发包方提交了竣工报告，发包方认为工程质量好，双方合作愉快，为不影响病人就医.没有组织验收，便直接投入正常使用。在门诊楼投入使用1年后，发现存在屋面漏水、电气管线变形等质量问题，遂要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收，提前使用，出现质量问题，承包商不再承担责任。根据以上资料，回答下列问题：

【不定项选择题】第 1 题根据《建设工程质量管理条例》，该门诊楼工程竣工验收的组织单位为（　）。

A.建设单位

B.工程质量监督部门

C.施工单位

D.监理单位

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【2014年真题】下列哪些法律对集体土地和国有土地上房屋征收与补偿的原则、程序及补偿等做了明确规定（　）。
A.《土地管理法》

B.《房屋征收条例》

C.《人民共和国宪法》

D.《人民共和国物权法》

E.《建没用地审查报批管理办法》

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房地产市场环境调研中，区域内居民的价值观、审美观、风俗习惯、家庭生活习惯等内容属于( )。
A.经济环境调研

B.社会文化环境调研

C.科技发展环境调研

D.资源环境调研

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下列关于综合索赔与单项索赔成功率的说法中，正确的是（）。
A.综合索赔成功率高

B.单项索赔成功率高

C.综合索赔成功率与单项索赔成功率相等

D.无法比较

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【2014年真题】某投资项目初期投资额为2600万元，从第一年年末开始将有均等的净收益，每年折算至年末的净收益为580万元，则该项目的静态投资回收期是（）年。
A.4.12

B.4.48

C.5.48

D.6.20

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【2014年真题】下列报表中，属于基本建设项目竣工财务决算报表的有（　）。
A.基本建设项目竣工结算表

B.基本建设项目概况表

C.基本建设项目交付使用资产总表

D.基本建设项目交付使用资产明细表

E.基本建设项目结余资金分配表

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