建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

【2014年真题】将建设项目分为公共项目和非公共项目，这种分类方式的依据是（）。
A.项目的目标

B.项目的产品（或服务）属性

C.项目的融资主体

D.项目与企业原有资产关系

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房地产开发项目勘察设计工作程序的第一步是( )。
A.施工图设计

B.初步勘察与方案设计

C.详细勘察与初步设计

D.勘察、设计任务委托

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采用两阶段设计的，初步设计阶段必须编制（）。
A.投资估算指标

B.设计概算

C.施工图预算

D.修正概算

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应计入建设安装工程造价内的税金的有（）。
A.营业税

B.所得税

C.增值税

D.教育费附加

E.城市维护建设税

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【2015年真题】根据《物业服务企业资质管理办法》，一级资质物业服务企业的注册资本最低为（　　）万元。
A.300

B.400

C.500

D.600

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设计概算的三级概算包括（）。
A.单位工程概算

B.二阶段概算

C.单项工程综合概算

D.三阶段概算

E.建设项目总概算

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某房地产开发企业拟开发建设一个由十幢住宅、一幢幼儿园和一幢物业服务中心组成的住宅小区。该住宅小区包括( )。
A.3个建设项目

B.10个单项工程

C.12个单项工程

D.12个单位工程

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在建设项目招投标的交易方式下，通常由（）作为招标人，通过发布招标公告或者向一定数量的特定承包人发出招标邀请等方式发出招标信息。
A.业主

B.工程承包人

C.公证人

D.工程发包人

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下列情形中，国家不可以收回国有土地使用权的是( )。
A.因社会公共利益需要而提前收回土地使用权的

B.为实施城市规划而提前收回土地使用权的

C.以出让方式取得土地使用权开发房地产，因正常立项手续的办理问题，满两年未动工的

D.土地使用者因破产而停止使用土地的

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单个业主或者部分业主对共有部分的利用，必须在合理使用的范围内。判断合理使用的标准不包括( )。
A.不得以营利为目的

B.不得违反法律、法规或者损害他人的合法权益

C.不得违反业主大会或业主委员会的决定

D.不得举办大规模的集会活动

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