建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

【2015年真题】文案调研信息的可靠性评估，可通过分析信息来源和对信息（　　）来进行。
A.随机抽样

B.概率统计

C.专家认定

D.交叉检验

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建设工程合同管理的特点有（）。
A.合同风险大

B.工程合同变动较为频繁

C.工程管理工作极为复杂

D.工程价值量大，合同价格高

E.建设工程项目的完成是一个短暂的过程

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【2011年真题】关于工程设计单位资质及资质管理的说法，错误的是( )。
A.工程设计综合资质只设甲、乙两级

B.取得工程设计综合资质的企业，可以承接各行业、各等级的建设工程设计业务

C.未受聘于建设工程设计单位的设计人员，不得从事建设工程设计活动

D.禁止建设工程设计单位允许其他单位以本单位的名义承接建设工程设计业务

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【2011年真题】基于效用原理的房地产定价方法是（　）。
A.成本导向定价法

B.需求导向定价法

C.竞争导向定价法

D.比较定价法

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【2014年真题】建筑工程险的费率中实行单独的年费率的是（　）。
A.保证期费率

B.建筑用机器、装置及设备

C.各种附加险增收费率

D.第三者责任险

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下列实施建设工程监理的依据中，属于建设部门规章的是（）。
A.《人民共和国建筑法》

B.《建设工程质量管理条例》

C.《工程建设监理规定》

D.《建设工程安全生产管理条例》

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引起工期延误的不可控制因素包括（）。
A.施工期间持续非正常降雨

B.革命

C.因质量不符合合同要求而造成的返工

D.劳动力不足

E.不利的施工条件及外界阻碍

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【2011年真题】李某以3000元／平方米的价格购买r某住宅小区的一套住房，交易税费全部由李某负担；同日，程某以3100元／平方米的价格在该小区购买了一套几乎相同的住房，交易税费由买卖双方各自负担。已知该地区住房买卖中卖方应缴纳的税费为成交价格的6%，买方应缴纳的税费为成交价格的4%。李某与程某的实际购买价格相比，( )。
A.李某的实际购买价格高

B.程某的实际购买价格高

C.两人的实际购买价格相同

D.不能判断谁的实际购买价格高

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某工程合同价确定方式为：承包方按照发包方提出的工程量清单填报单价，最后的工程总价按照实际完成的工程量结算。这种合同属于（）。
A.纯单价合同

B.估算工程量单价合同

C.不可调值单价合同

D.可调值总价合同

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【2015年真题】在房地产市场营销中常说的“金九银十”现象，描述的是购房者的（　　）特征。
A.消费能力

B.消费动机

C.消费行为

D.消费结构

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