建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

【2014年真题】某项目采用生产能力指数法估算拟建装置的投资。已建成类似装置的投资额为200万元，生产能力为20万吨;拟建装置的生产能力为25万吨。指数n的取值为1，综合调整系数为1.20，该拟建装置的投资估算额是（　）万元。
A.250

B.300

C.400

D.450

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某些非盈利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用（）方法进行评价。
A.净现值

B.内部收益率

C.经济效益分析

D.成本效用分析

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【2014年真题】价值工程活动的核心是（　）。
A.收集情报

B.功能整理

C.功能定义

D.功能分析

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【2014年真题】下列成本费用中，可纳入物业服务成本或物业服务支出的有( )。
A.物业服务人员工资

B.物业管理区域绿化养护费用

C.物业服务人员奖金

D.物业管理区域公共秩序维护费用

E.物业管理用房保修期满后的改造费用

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【2013年真题】房地产开发项目开工准备工作完成的标志是取得（　）。
A.±地使用权证

B.建设工程规划许可证

C.商品房预售许可证

D.建没工程施工许可证

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【2011年真题】下列工程费用种，应列入建筑安装工程直接工程费的有(　　)。
A.二次搬运费

B.生产工人的工资

C.职工教育经费

D.安全施工费

E.施工机械使用费

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甲房地产公司委托乙代理机构代理销售商品房，丙将购买该房地产，则签订合同时合同的双方应是( )。
A.甲和乙

B.甲和丙

C.乙和丙

D.甲、乙、丙

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【2013年真题】为确保施工图设计质量，应做好的勘察工作是（　）。
A.初步勘察

B.详细勘察

C.施工勘察

D.选址勘察

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对房地产销售人员进行培训的手段包括政府培训、企业内部培训和( )。
A.直接培训

B.间接培训

C.集体培训

D.猎取竞争对手的推销人员

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某台施工设备原值为24万元，规定总工作台班数为1.5万台班，预计残值率为3%。本月该台施工实际工作150台班，若采用工作量法，则本月该设备应计提折旧费( )元。
A.2328

B.2400

C.2472

D.2667

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