建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

关于工程预付款的说法，正确的是（）。

A.包工包料工程的预付款支付比例不得高于签约合同价的10%

B.发包人应在开工后1个月内支付预付款

C.已支付的预付款应当以抵充各期工程进度款的方式陆续扣回

D.预付款必须在工程竣工结算时一次性扣回

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关于建设工程监理的说法,错误的是( )。

A.建设工程监理的行为主体是工程监理单位

B.工程监理单位依据工程承包合同开展监理工作

C.建设工程监理的实施需要建设单位的委托和授权

D.工程监理单位是依法成立并从事建设工程监理活动的服务机构

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某套住房的单价为17500元，建筑面积为80平方米，购房人的最低首付款比例为30%。则该购房人的最多贷款金额为（）。

A.98?

B.140?

C.42?

D.0?

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在房地产开发项目的项目定位中，对目标客户年龄、收入水平、家庭结构、职业、学历等进行分析，属于( )。
A.目标客户特征分析

B.目标客户定位

C.项目主题形象定位

D.项目SWOT分析

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下列关于装配式建筑评价的最低标准中,说法正确的是( )。

A.主体结构部分的评价分值不低于30分

B.围护墙和内隔墙部分的评价分值不低于20分

C.采用全装修

D.装配率不低于60%

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对影响工程质量的各个阶段、各个环节和各个步骤进行综合考虑，实施有效控制，体现了房地产开发项目质量控制的( )特点。
A.及时性

B.标准的适应性

C.全面性

D.连续性

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据《建筑安装工程费用项目组成》(建标〔2013〕44号)的费用构成要素划分,施工企应列入()。

A.企业管理费

B.人工费

C.规费

D.建设单位管理费

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根据韦伯的工业区位理论，以下有关原料指数的说法中，正确的有（）。

A.原料指数＝限地性原料总重量/遍布性原料总重量

B.遍布性原料的指数为0

C.纯原料的指数为1

D.原料指数越大，说明使用限地性原料的比重越大

E.失重性原料的指数小于1

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物业管理招标中常用的评标方法包括综合评议法和( )。
A.小组讨论法

B.评标价法

C.单项比较法

D.百分制量化法

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订立合同所应遵循的墓本原则有( )。

A.公平原则

B.公正原则

C.合法原则

D.自愿原则

E.平等原则

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