建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

房地产广告的特点包括（）。

A.直观性

B.较强区域性和针对性

C.较大的信息量

D.独特性

E.一定的时效性

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房地产抵押贷款关系中，借款人为( )。
A.债权人

B.债务人

C.抵押权人

D.第三人

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下列属于房地产开发项目SWOT分析中优势（Strengths）的有（）。

A.刺激楼市的宏观凋控政策

B.周围商品房供大于求

C.周边市政设施齐备

D.房地产开发企业实力雄厚

E.消费者观望情绪浓厚

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使用土地所获得的超额报酬或超额收益是（）。

A.级差地租

B.广义的地租

C.狭义的地租

D.垄断地租

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基于BIM技术的管线综合检查,主要包括的内容有( ) 。

A.各专业模型碰撞检查

B.日照强度检查

C.净高控制检查

D.维修空间检查

E.精确预留检查

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关于业主大会性质和组成的说法，正确的有（）。

A.业主大会是法人组织

B.业主大会是业主的自治组织

C.业主大会是业主的民间组织

D.业主大会是营利性组织

E.业主大会由全体业主组成

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【2016年真题】房地产开发企业以预期投资收益率作为项目定价目标时，该收益率由（　）组合而成。
A.安全收益率

B.边际收益率

C.风险报酬率

D.资产负债率

E.通货膨胀率

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以下不属于房地产投资项目可行性研究的主要依据的是（）。

A.项目建议书

B.公安主管部门出具的相关意见

C.交通主管部门出具的交通影响评价文件的审批意见

D.环境保护主管部门出具的环境影响评价文件的审批意见

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根据国务院《建设工程质量管理条例》,在正常使用条件下,下列建设工程中,最低保修期限为2年的是( )。

A.基础设施工程

B.屋面防水工程

C.电气管线工程

D.供热与供冷系统

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用产品单价表示盈亏平衡点的公式是（）。

A.BEP＝CF÷（P－V－T）

B.BEP＝CF÷Q＋V＋T

C.BEP＝CF÷[（P－V－T）Q]

D.BEP＝P－T－CF/Q

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