建筑与房地产试题真题题库解题 - 中级经济师试题真题题库解题 - 会计师考试

中级经济师建筑与房地产试题

关于征收与征用区别的说法，错误的是()。
A.征收是为了公共利益的需要，征用是因抢险、救灾等紧急需要

B.征收应当依法给予补偿，征用应当依法返还或者补偿

C.征收不必得到财产所有权人同意，征用必须得到财产所有权人同意

D.征收要强制取得财产所有权，征用旨在获得财产使用权

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工程造价的计算要根据不同的建设阶段,按照不同的确定依据,分次进行。这体现了工程造价的()计价特点。

A.单件性计价

B.分部组合计价

C.多次性计价

D.按构成计价

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下列投资方案评价方法中,可用于独立方案选择的是()。

A.投资回收期法

B.内部收益率法

C.差额法

D.净现值法

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自招标文件或资格预审文件出售之目起至停止出售之目起,最短不得少于( )个工作日。

A.5

B.7

C.14

D.15

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房地产定价的基本原则有( )。
A.价格浮动原则

B.利润最大化原则

C.持续经营原则

D.反映市场供求原则

E.价值规律原则

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【2011年真题】关于集体土地征收补偿费用的说法，错误的是( )。
A.土地征收补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等

B.土地征收补偿根据被征收土地平均年产值的倍数给予补偿

C.土地补偿费、地上二附着物及青苗补偿费归农村集体经济组织所有

D.安置补助费可支付给安置单位或安置个人

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网络计划的调整,可以( ),也可以根据计划检查的结果在必要时进行调整。

A.经常进行

B.定期进行

C.在不必要时进行

D.在甲方要求时进行

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关于装配式建筑的特点,说法不正确的是( )。

A.标准化设计

B.工厂化生产

C.阶段性装修

D.信息化管理

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人工工资单价是指一个建筑安装工人()工作日在预算中应计入的全部人工费用。

A.一个

B.基准

C.若干

D.十个

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下列关于房地产开发项目的特点的说法，错误的是( )。
A.成本目标较弱

B.质量要求较高

C.系统性较强

D.涉及面较广

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